# Route de Mouy, 60290 Cauffry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (91 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32077, 2.43892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60134_0106.

## La parcelle

- Parcelle : AB 15 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 414 m²
- Identifiant : 60134000AB0015
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 15,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, zone urbaine accueillant des activités non nuisantes dans la zone résidentielle, du PLU Cauffry.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre soumis à des Orientations d'Aménagement et de Programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 131 de la commune

- 30/05/2026 ; déclaration préalable 0601342600015 ; Route de Mouy ; parcelle AB 18 ; 8 m² ; terrain 63 155 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 04/05/2026 ; permis de construire 0601342600002 ; Route de Mouy ; parcelle AA 222 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 367 m² ; autorisé
- 03/11/2025 ; permis de construire 0601342500011 ; Route de Mouy ; parcelle AB 18 ; 443 m² ; terrain 63 155 m² ; commencé
- 10/04/2025 ; permis de construire 06013424T0006 ; 35 Route de Mouy ; parcelle AB 94 ; 351 m² ; terrain 1 102 m² ; autorisé ; GREEN FONCIER
- 20/01/2020 ; permis de construire 06013419T0014 ; 35 Route de Mouy ; parcelle AB 93 ; 1 logement ; terrain 228 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cauffry-60134/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 20/10/2025 ; vente ; 30 Rte de Mouy ; sols ; 30 000 € ; 414 m² de terrain
- 14/05/2025 ; vente ; Rte de Mouy ; taillis sous futaie ; 20 000 € ; 607 m² de terrain
- 04/07/2024 ; vente ; 107 Rte de Mouy ; Maison ; 156 000 € ; 81 m² bâtis, 306 m² de terrain, 1 926 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 33 Rte de Mouy ; Maison ; 190 000 € ; 98 m² bâtis, 447 m² de terrain, 1 939 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 49 Rte de Mouy ; Dépendance, Maison ; 189 000 € ; 75 m² bâtis, 3 141 m² de terrain, 2 520 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 101 Rte de Mouy ; Maison ; 189 000 € ; 121 m² bâtis, 931 m² de terrain, 1 562 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 39 Rte de Mouy ; Maison ; 190 000 € ; 136 m² bâtis, 619 m² de terrain, 1 397 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 40 Rte de Mouy ; Maison ; 203 000 € ; 70 m² bâtis, 354 m² de terrain, 2 900 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 52 Rte de Mouy ; Maison ; 220 000 € ; 198 m² bâtis, 1 027 m² de terrain
- 25/11/2022 ; vente ; 5 Rte de Mouy ; Maison ; 160 000 € ; 75 m² bâtis, 668 m² de terrain, 2 133 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; 39 Rte de Mouy ; Maison ; 140 000 € ; 136 m² bâtis, 619 m² de terrain, 1 029 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 33 Rte de Mouy ; Maison ; 227 000 € ; 98 m² bâtis, 445 m² de terrain, 2 316 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 48 Rte de Mouy ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 299 000 € ; 270 m² bâtis, 2 312 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 33 Rte de Mouy ; Maison ; 158 000 € ; 81 m² bâtis, 157 m² de terrain, 1 951 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 64 Rte de Mouy ; Maison ; 249 000 € ; 170 m² bâtis, 2 276 m² de terrain
- 17/05/2021 ; vente ; 49 Rte de Mouy ; Maison ; 169 000 € ; 67 m² bâtis, 949 m² de terrain, 2 522 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 119 Route de Mouy 60290 Cauffry ; appartement, 64,2 m², construit en 1893 ; énergie E, climat E
- 09/01/2026 ; 1 Route de Mouy 60290 Cauffry ; maison, 42,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 20/10/2025 ; 36 Route de Mouy 60290 Cauffry ; maison, 95,6 m² ; énergie D, climat D
- 07/10/2025 ; 53bis Route de Mouy 60290 Cauffry ; maison, 74,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/05/2025 ; 52a Route de Mouy 60290 Cauffry ; maison, 179,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 14/04/2025 ; 11 Route de Mouy 60290 Cauffry ; appartement, 26,1 m² ; énergie G, climat C
- 05/02/2025 ; 35 Route de Mouy 60290 Cauffry ; maison, 57,1 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C
- 05/02/2025 ; 35 Route de Mouy 60290 Cauffry ; maison, 103,9 m², construit en 1974 ; énergie G, climat C
- 30/09/2024 ; 121 Route de Mouy 60290 Cauffry ; appartement, 29,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/02/2024 ; 33a Route de Mouy 60290 Cauffry ; maison, 107 m² ; énergie C, climat B
- 07/02/2024 ; 37ter Route de Mouy 60290 Cauffry ; maison, 87,6 m² ; énergie G, climat G
- 05/11/2023 ; 107 Route de Mouy 60290 Cauffry ; maison, 85,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des Marronniers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont SARL CHLOELINA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448629014) ; TECPEMAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/988671715) ; EBMI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452253388) ; PSD (POLYSYSTEME DISTRIBUTION) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/882182447) ; SCI CAUFFRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790138911) ; LA BIB'MOBILE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/891341935)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cauffry-60134/route-de-mouy-0106
La commune : https://aucadastre.fr/cauffry-60134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60134_0106