# Rue Jean Rival, 60290 Cauffry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.31729, 2.44810 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60134_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, hameau de soutraine ancien, route de mouy et rue de liancourt, du PLU Cauffry.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise
- Calvaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/04/2025 ; vente ; 9 Rue Jean Rival ; Maison ; 130 000 € ; 61 m² bâtis, 358 m² de terrain, 2 131 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 7 Rue Jean Rival ; Maison ; 170 000 € ; 78 m² bâtis, 545 m² de terrain, 2 179 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 2 Rue Jean Rival ; Maison ; 440 000 € ; 118 m² bâtis, 801 m² de terrain, 3 729 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/05/2024 ; 9 Rue Jean Rival 60290 Cauffry ; maison, 81,3 m² ; énergie E, climat D
- 25/07/2023 ; 7 Rue Jean Rival 60290 Cauffry ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Simone Veil (Collège, ULIS) ; Ecole primaire des Marronniers (Ecole) ; Section d'Education Motrice (Médico-social) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone VEIL (Collège)
- Voies voisines : Rue du Premier Septembre (51 m) https://aucadastre.fr/cauffry-60134/rue-du-premier-septembre-0124.md ; Rue du 1er Septembre (51 m) https://aucadastre.fr/cauffry-60134/rue-du-1er-septembre-nhdue2.md ; Rue des Vieilles Ecoles (63 m) https://aucadastre.fr/cauffry-60134/rue-des-vieilles-ecoles-0175.md ; Route de Sailleville (88 m) https://aucadastre.fr/cauffry-60134/route-de-sailleville-0143.md ; Rue du Clos Germain (96 m) https://aucadastre.fr/cauffry-60134/rue-du-clos-germain-0027.md ; Impasse Frémion (97 m) https://aucadastre.fr/cauffry-60134/impasse-fremion-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cauffry-60134/rue-jean-rival-0075
La commune : https://aucadastre.fr/cauffry-60134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60134_0075