# Route de Cintegabelle, 31190 Caujac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29946, 1.47335 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31128_0060.

## La parcelle

- Parcelle : WE 23
- Contenance : 15 162 m²
- Identifiant : 31128000WE0023
- Feuille : 000 WE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 990 kWh par an, pour 1 684 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 62 de la commune

- 08/06/2026 ; permis de construire 0311282600002 ; Route de Cintegabelle ; parcelle WE 46 ; 36 m² ; terrain 11 444 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CAUJAC
- 28/05/2025 ; permis de construire 0311282500002 ; 1043 Route de Cintegabelle ; parcelle WE 46 ; 72 m² ; terrain 11 404 m² ; autorisé ; SYNDICAT DU RIEUTAREL
- 18/07/2018 ; déclaration préalable 03112818A0008 ; Route de Cintegabelle ; parcelle B 56 ; 10 m² ; terrain 31 797 m² ; autorisé ; SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE DE LA HAUTE-GARONNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caujac-31128/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/03/2022 ; vente ; 32 Rte de Cintegabelle ; Maison ; 149 200 € ; 60 m² bâtis, 75 m² de terrain, 2 487 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/02/2025 ; 197 Route de Cintegabelle 31190 Caujac ; maison, 86,4 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 19/09/2023 ; 5 Route de Cintegabelle 31190 Caujac ; maison, 136,7 m² ; énergie E, climat B
- 28/10/2021 ; 32 Route de Cintegabelle 31190 Caujac ; maison, 97 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caujac-31128/route-de-cintegabelle-0060
La commune : https://aucadastre.fr/caujac-31128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31128_0060