# Avenue de Saint-sever, 40500 Cauna : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.78150, -0.63344 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40076_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espaces de cultures, élevages, bâtis et installations d'exploitation agricole, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 11 de la commune

- 23/03/2026 ; permis de construire 0400762600003 ; Route de saint-Sever ; parcelle 0C 150 ; 281 m² ; terrain 17 070 m² ; autorisé ; CARRIERES LAFITTE
- 12/03/2013 ; permis de construire 04007613S0001 ; 1546 Av de saint-Sever ; parcelles C 201, C 128, C 269 ; 2 317 m² ; terrain 10 461 m² ; commencé ; EARL DE POUYET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cauna-40076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/06/2023 ; vente ; 135 Av de saint Sever ; Maison ; 89 470 € ; 160 m² bâtis, 559 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 26/08/2026 ; 402 Avenue de Saint-sever 40500 Cauna ; maison, 124 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2026 ; 398 Avenue de Saint-sever 40500 Cauna ; maison, 60 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2024 ; 463 Avenue de Saint-sever 40500 Cauna ; maison, 114,5 m² ; énergie G, climat C
- 15/08/2023 ; 216 Avenue de Saint-sever 40500 Cauna ; maison, 86,2 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2022 ; Avenue de Saint-sever 40500 Cauna ; appartement, 50,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A
- 29/08/2022 ; Avenue de Saint-sever 40500 Cauna ; appartement, 20,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat B
- 29/08/2022 ; Avenue de Saint-sever 40500 Cauna ; appartement, 50,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A
- 29/08/2022 ; Avenue de Saint-sever 40500 Cauna ; appartement, 43,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A
- 29/08/2022 ; Avenue de Saint-sever 40500 Cauna ; appartement, 58,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A
- 28/02/2022 ; 135 Avenue de Saint-Sever 40500 Cauna ; maison, 157,2 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 15/11/2021 ; 232 Avenue de Saint-Sever 40500 Cauna ; maison, 90,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/12/2019.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cauna-40076/avenue-de-saint-sever-0095
La commune : https://aucadastre.fr/cauna-40076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40076_0095