# Impasse Labouyrie, 40300 Cauneille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54669, -1.08045 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40077_0096.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 674 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 119 de la commune

- 07/10/2013 ; permis de construire 04007713C0005 ; Imp Labouyrie ; parcelle WC 267 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 857 m² ; autorisé
- 26/02/2013 ; permis de construire 04007712D0020 ; 86 Imp Labouyrie ; parcelle WC 286 ; 2 logements, 244 m² ; terrain 961 m² ; commencé
- 19/02/2013 ; permis de construire 04007712D0018 ; 86 Imp Labouyrie ; parcelle WC 285 ; 2 logements, 244 m² ; terrain 12 935 m² ; terminé
- 19/02/2013 ; permis de construire 04007712D0019 ; 86 Imp Labouyrie ; parcelle WC 285 ; 2 logements, 244 m² ; terrain 1 125 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cauneille-40077/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/12/2025 ; vente ; 86 Imp Labouyrie ; Maison, Dépendance ; 400 000 € ; 276 m² bâtis, 6 477 m² de terrain
- 25/09/2023 ; vente ; 110 Imp Labouyrie ; Maison ; 273 000 € ; 82 m² bâtis, 858 m² de terrain, 3 329 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 30 Imp Labouyrie ; Maison ; 250 800 € ; 226 m² bâtis, 1 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 10/07/2024 ; 86 Impasse Labouyrie 40300 Cauneille ; maison, 149 m² ; énergie B, climat A
- 31/03/2023 ; 110 Impasse Labouyrie 40300 Cauneille ; maison, 82 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B
- 27/02/2023 ; 145a Impasse Labouyrie 40300 Cauneille ; maison, 82,3 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 27/02/2023 ; 145b Impasse Labouyrie 40300 Cauneille ; maison, 82,4 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 13/10/2022 ; 30 Impasse Labouyrie 40300 Cauneille ; maison, 117,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 08/09/2022 ; 86 Impasse Labouyrie 40300 Cauneille ; maison, 149,6 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont AUSAPHIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789561453) ; OCEANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802529693) ; SCI DE LA ROSE DES SABLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333584340) ; LAUVOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850316514) ; SCEA DE LABOUEYRIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/835009564) ; ADOUR ET GAVES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/818955635)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cauneille-40077/impasse-labouyrie-0096
La commune : https://aucadastre.fr/cauneille-40077.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40077_0096