# Pors Arthur, 22530 Caurel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.21784, -3.04264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22033_B497.

## La parcelle

- Parcelle : AB 730
- Contenance : 7 107 m²
- Identifiant : 22033000AB0730
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:4000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Eléments de paysage à préserver pour des motifs d'ordre écologique

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Caurel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont AQUAWAVE ENGINEERING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/932131428) ; SCI PONDIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940509904) ; LS IMMOBILIER (LI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930855069)
- Voies voisines : Pors Arthur (0 m) https://aucadastre.fr/caurel-22033/pors-arthur-b497.md ; Rue de la Villeneuve (47 m) https://aucadastre.fr/caurel-22033/rue-de-la-villeneuve-fyi2i4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caurel-22033/pors-arthur-B497
La commune : https://aucadastre.fr/caurel-22033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22033_B497