# Rue du Vivier, 51110 Caurel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30620, 4.15322 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51101_0328.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 451 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Caurel, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan Pluie - zone INF-10

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Basle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 82 de la commune

- 13/01/2025 ; permis de construire 05110124K0010 ; Rue du Vivier ; parcelle AB 183 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 300 m² ; commencé
- 25/10/2021 ; permis de construire 05110121K0006 ; Rue du Vivier ; parcelles AB 265, AB 270 ; 1 logement, 147 m² ; commencé
- 25/10/2021 ; permis de construire 05110121K0007 ; 16 Rue du Vivier ; parcelle AB 35 ; 1 logement, 246 m² ; terrain 2 938 m² ; commencé
- 17/10/2020 ; permis d'aménager 05110120K0001 ; 16 Rue du Vivier ; parcelles AB 34, AB 35, AB 37 ; terrain 3 498 m² ; autorisé
- 19/01/2018 ; permis de construire 05110117K0002 ; 3 Bis Rue du Vivier ; parcelle AB 41 ; 1 logement, 199 m² ; terrain 1 512 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caurel-51101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/04/2024 ; vente ; 38 Rue du Vivier ; Maison ; 286 550 € ; 120 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 388 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 16 Rue du Vivier ; Maison ; 460 000 € ; 100 m² bâtis, 872 m² de terrain, 4 600 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; Rue du Vivier ; jardins ; 100 000 € ; 850 m² de terrain
- 12/01/2022 ; vente ; 2 Rue du Vivier ; Maison ; 266 000 € ; 152 m² bâtis, 919 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; Rue du Vivier ; jardins ; 110 000 € ; 873 m² de terrain
- 05/08/2021 ; vente ; 16 Rue du Vivier ; Maison ; 275 000 € ; 100 m² bâtis, 872 m² de terrain, 2 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 03/06/2026 ; 1bis Rue du Vivier 51110 Caurel ; maison, 133,2 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 03/06/2026 ; 1bis Rue du Vivier 51110 Caurel ; maison, 133,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 06/06/2025 ; 40 Rue du Vivier 51110 Caurel ; maison, 151,7 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 04/06/2025 ; 20 Rue du Vivier 51110 Caurel ; maison, 206,7 m², construit en 1979 ; énergie D, climat C
- 27/09/2023 ; 16 Rue du Vivier 51110 Caurel ; maison, 158 m², construit en 1980 ; énergie A, climat A
- 22/06/2022 ; 38 Rue du Vivier 51110 Caurel ; maison, 113 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont COMMUNE DE CAUREL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215100942) ; GL CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/351317169) ; BROYAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913216628) ; MARCHAND GERARDIN AGENCEMENT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/901378190) ; J.B.L IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879774164) ; QUATUOR DES SACRES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/931380455)
- Voies voisines : Rue du Moulin (69 m) https://aucadastre.fr/caurel-51101/rue-du-moulin-0240.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caurel-51101/rue-du-vivier-0328
La commune : https://aucadastre.fr/caurel-51101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51101_0328