# Rue Jamey Ponsinet, 51110 Caurel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30564, 4.15159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51101_0174.

## La parcelle

- Parcelle : AB 30
- Contenance : 1 210 m²
- Identifiant : 51101000AB0030
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 451 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre ancien, du PLU Caurel, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Plan Pluie - zone INF-10
- Schéma de distribution d'eau potable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Basle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 82 de la commune

- 07/08/2024 ; permis de construire 05110124K0003 ; 12 Rue Jamey Ponsinet ; parcelle AB 80 ; 27 m² ; terrain 1 153 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE URBAINE DU GRAND REIMS
- 23/05/2022 ; permis de construire 05110122K0003 ; 31 Rue Jamey Ponsinet ; parcelle AB 159 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 668 m² ; autorisé
- 25/11/2015 ; permis de construire 05110115N0007 ; 45 Rue Jamey Ponsinet ; parcelle AB 256 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 069 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caurel-51101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 11/09/2025 ; vente ; 3 Rue Jamey Ponsinet ; Dépendance, Maison ; 387 880 € ; 114 m² bâtis, 1 094 m² de terrain, 3 402 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 30 Rue Jamey Ponsinet ; Maison, Dépendance ; 218 000 € ; 85 m² bâtis, 2 640 m² de terrain, 2 565 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 2 Rue Jamey Ponsinet ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 390 000 € ; 419 m² bâtis, 2 432 m² de terrain
- 14/06/2024 ; vente ; 31 Rue Jamey Ponsinet ; Maison ; 205 000 € ; 139 m² bâtis, 176 m² de terrain, 1 475 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 31 Rue Jamey Ponsinet ; Maison ; 718 375 € ; 385 m² bâtis, 1 518 m² de terrain
- 01/03/2024 ; vente ; 47 Rue Jamey Ponsinet ; Dépendance, Maison ; 294 000 € ; 188 m² bâtis, 1 910 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; Rue Jamey Ponsinet ; sols ; 210 000 € ; 176 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente ; 31 Rue Jamey Ponsinet ; Maison ; 290 000 € ; 199 m² bâtis, 1 615 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; 23 Rue Jamey Ponsinet ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 86 m² bâtis, 1 134 m² de terrain, 2 326 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; Rue Jamey Ponsinet ; Maison, Dépendance ; 269 700 € ; 120 m² bâtis, 446 m² de terrain, 2 248 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; Rue Jamey Ponsinet ; sols ; 53 742 € ; 507 m² de terrain
- 23/07/2021 ; vente ; 27 Rue Jamey Ponsinet ; Maison, Dépendance ; 473 000 € ; 92 m² bâtis, 2 805 m² de terrain, 5 141 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 46 Rue Jamey Ponsinet ; Maison ; 105 000 € ; 42 m² bâtis, 699 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/03/2026 ; 16 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 140,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 03/12/2025 ; 18 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 105,1 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 03/11/2025 ; 45 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 120,6 m² ; énergie F, climat F
- 12/05/2025 ; 8 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 125 m² ; énergie E, climat C
- 23/10/2024 ; 3 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 152 m², construit en 1928 ; énergie E, climat B
- 01/09/2024 ; 30 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 130,9 m² ; énergie E, climat C
- 28/12/2023 ; 2 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 240 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 05/12/2023 ; 31 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 280 m² ; énergie A, climat A
- 04/07/2023 ; 47 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 145,4 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 05/10/2021 ; 23 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 90 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 06/08/2021 ; 31bis Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 64 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 06/08/2021 ; 31 Rue Jamey Ponsinet 51110 Caurel ; maison, 150 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Laurence (87 m) https://aucadastre.fr/caurel-51101/impasse-laurence-0187.md ; Rue du Moulin (94 m) https://aucadastre.fr/caurel-51101/rue-du-moulin-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caurel-51101/rue-jamey-ponsinet-0174
La commune : https://aucadastre.fr/caurel-51101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51101_0174