# Rue Nicolas, 08310 Cauroy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.34747, 4.47047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08092_0015.

## La parcelle

- Parcelle : F 93 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 780 m²
- Identifiant : 080920000F0093
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activités, du PLUi de l'Argonne Ardennaise, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 16 de la commune

- 03/09/2020 ; permis de construire 00809220E0002 ; Rue Nicolas ; parcelles F 93, F 91 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 250 m² ; commencé
- 09/06/2015 ; permis de construire 00809215E0002 ; Rue Nicolas ; parcelle F 262 ; 592 m² ; commencé ; EARL DE LA TOMELLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cauroy-08092/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont C.M.F (C.M.F.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881829295) ; SCI MEDICALE DU VAL DES BOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791862873) ; EARL LE ROUTY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/332248780) ; BJ COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/100947555) ; LVML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938221561) ; ART'YANN MENUISERIE & AGENCEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/103285524)
- Voies voisines : Cauroy (27 m) https://aucadastre.fr/cauroy-08092/cauroy-.md ; Rue de l’Eglise (70 m) https://aucadastre.fr/cauroy-08092/rue-de-l-eglise-0005.md ; Place Saint Pierre (90 m) https://aucadastre.fr/cauroy-08092/place-saint-pierre-0018.md ; Rue Saint Christophe (96 m) https://aucadastre.fr/cauroy-08092/rue-saint-christophe-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cauroy-08092/rue-nicolas-0015
La commune : https://aucadastre.fr/cauroy-08092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08092_0015