# Route de Lapenche, 82300 Caussade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.18322, 1.54191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82037_0308.

## La parcelle

- Parcelle : B 1774
- Contenance : 759 m²
- Identifiant : 820370000B1774
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 915 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, espace bâti des hameaux, du PLU Caussade, en vigueur depuis le 25/08/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/12/2025 ; vente ; 529 Rte de Lapenche ; Maison ; 82 500 € ; 79 m² bâtis, 1 778 m² de terrain, 1 044 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 619 Rte de Lapenche ; Maison ; 70 000 € ; 160 m² bâtis, 2 718 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; 1042 Rte de Lapenche ; Maison ; 270 750 € ; 390 m² bâtis, 2 459 m² de terrain
- 25/01/2022 ; vente ; 829 Rte de Lapenche ; Maison ; 40 000 € ; 118 m² bâtis, 339 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/04/2026 ; 1045 Route de Lapenche 82300 Caussade ; maison, 105 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 20/09/2025 ; 529 Route de Lapenche 82300 Caussade ; maison, 55 m² ; énergie F, climat C
- 02/03/2025 ; 529 Route de Lapenche 82300 Caussade ; maison, 55 m² ; énergie E, climat C
- 18/07/2024 ; 619 Route de Lapenche 82300 Caussade ; maison, 95 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 19/06/2024 ; 1095 Route de Lapenche 82300 Caussade ; maison, 116,7 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 07/01/2022 ; 829 Route de Lapenche 82300 Caussade ; maison, 120 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont BATMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802966689) ; SCI SYLCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479836264)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caussade-82037/route-de-lapenche-0308
La commune : https://aucadastre.fr/caussade-82037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82037_0308