# Rue des Artisans, 82300 Caussade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.15614, 1.53429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82037_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 914 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, correspond aux quartiers d'habitat individuel de faibles densités, du PLU Caussade, en vigueur depuis le 25/08/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 324 de la commune

- 17/07/2023 ; permis de construire 08203723N0010 ; 2 Rue des Artisans ; parcelles AW 138, AW 245 ; 7 logements, 634 m² ; terrain 1 268 m² ; commencé ; JPSA PROMOTION
- 11/10/2021 ; permis de construire 08203721N0031 ; 4 Rue des Artisans ; parcelle AW 138 ; 21 logements, 1 783 m² ; terrain 1 186 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caussade-82037/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/08/2023 ; vente ; 2 Rue des Artisans ; Maison ; 187 000 € ; 100 m² bâtis, 1 186 m² de terrain, 1 870 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/01/2026 ; 5bis Rue des Artisans 82300 Caussade ; maison, 100,6 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2025 ; 13 Rue des Artisans 82300 Caussade ; maison, 199,4 m² ; énergie C, climat C
- 27/07/2023 ; 1bis Rue des Artisans 82300 Caussade ; maison, 89 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Darasse (Collège, ULIS, internat) ; Ecole primaire privée Sacré Coeur (Ecole, privé, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont NATERA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/321042756) ; SARL VALMARY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/537544231) ; FLORINA (TERRE DE FLEURS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751353343) ; SCI DE CHAMP GRAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/315965962) ; GUIDONS QUERCYNOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/533124681) ; PESSOTTO INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/749853420)
- Voies voisines : Avenue des Tourondes (45 m) https://aucadastre.fr/caussade-82037/avenue-des-tourondes-0480.md ; Rue des Tourondes (52 m) https://aucadastre.fr/caussade-82037/rue-des-tourondes-0485.md ; Rue Jean Moulin (73 m) https://aucadastre.fr/caussade-82037/rue-jean-moulin-0280.md ; Rue du Truc (97 m) https://aucadastre.fr/caussade-82037/rue-du-truc-0500.md ; Avenue Edouard Herriot (99 m) https://aucadastre.fr/caussade-82037/avenue-edouard-herriot-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caussade-82037/rue-des-artisans-0035
La commune : https://aucadastre.fr/caussade-82037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82037_0035