# Rue de l'Ormeau, 34720 Caux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50711, 3.36733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34063_0156.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 415 kWh par an, pour 1 862 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur correspondant aux faubourgs, du PLU Caux.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais
- Maison Niel
- Peyne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 294 de la commune

- 20/01/2020 ; permis de construire 03406319K0041 ; Rue de l'Ormeau ; parcelle A 715 ; 1 logement ; terrain 30 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caux-34063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/07/2025 ; vente ; 1 Rue de l'Ormeau ; Maison ; 137 740 € ; 80 m² bâtis, 60 m² de terrain, 1 722 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 1 Rue de l'Ormeau ; Maison ; 73 050 € ; 80 m² bâtis, 60 m² de terrain, 913 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/03/2025 ; 1 Rue de l'Ormeau 34720 Caux ; maison, 82 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Lous Pichounets (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 466, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; DOMAINES FRANCOIS LURTON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/513160002) ; COMMUNE DE CAUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400633) ; TOUT POUR LA FAMILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/484089172)
- Voies voisines : Rue Gambetta (15 m) https://aucadastre.fr/caux-34063/rue-gambetta-0069.md ; Place de la Republique (18 m) https://aucadastre.fr/caux-34063/place-de-la-republique-0180.md ; Rue Jules Ferry (20 m) https://aucadastre.fr/caux-34063/rue-jules-ferry-0104.md ; Rue Paul Bert (31 m) https://aucadastre.fr/caux-34063/rue-paul-bert-0164.md ; Place du Jeu de Ballon (41 m) https://aucadastre.fr/caux-34063/place-du-jeu-de-ballon-0101.md ; Impasse du Jeu de Ballon (42 m) https://aucadastre.fr/caux-34063/impasse-du-jeu-de-ballon-0099.md ; Rue de la Foire (47 m) https://aucadastre.fr/caux-34063/rue-de-la-foire-0059.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caux-34063/rue-de-l-ormeau-0156
La commune : https://aucadastre.fr/caux-34063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34063_0156