# Avenue Beausejour, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82664, 5.04185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0088.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 668 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (1)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 15/09/2025 ; vente ; 88 Av Beausejour ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 121 m² bâtis, 675 m² de terrain
- 31/10/2024 ; vente ; 131 Av Beausejour ; Maison, Dépendance ; 277 000 € ; 140 m² bâtis, 1 188 m² de terrain, 1 979 €/m²
- 19/09/2024 ; adjudication ; 45 Av Beausejour ; Maison ; 161 000 € ; 77 m² bâtis, 325 m² de terrain, 2 091 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 109 Av Beausejour ; Maison ; 160 000 € ; 63 m² bâtis, 257 m² de terrain, 2 540 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 109 Av Beausejour ; Maison ; 140 000 € ; 63 m² bâtis, 257 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 220 Av Beausejour ; Maison ; 93 500 € ; 100 m² bâtis, 278 m² de terrain, 935 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 160 Av Beausejour ; Maison ; 284 700 € ; 88 m² bâtis, 242 m² de terrain, 3 235 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 122 Av Beausejour ; Maison ; 199 500 € ; 62 m² bâtis, 188 m² de terrain, 3 218 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 58 Av Beausejour ; Maison ; 293 800 € ; 160 m² bâtis, 416 m² de terrain, 1 836 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/05/2026 ; 174 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; maison, 150 m² ; énergie C, climat B
- 17/03/2026 ; 64 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; appartement, 82,9 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 03/04/2024 ; 76 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; appartement, 35,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 08/03/2024 ; 39 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; maison, 118,9 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C
- 23/02/2024 ; 39 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; maison, 115,5 m² ; énergie G, climat C
- 17/01/2024 ; 131 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; maison, 150,2 m², construit en 1937 ; énergie E, climat E
- 05/01/2024 ; 88 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; maison, 158,2 m² ; énergie C, climat C
- 11/09/2023 ; 220 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; maison, 146,7 m² ; énergie F, climat F
- 06/09/2023 ; 109 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; maison, 65 m² ; énergie G, climat G
- 31/07/2023 ; 73 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; maison, 63,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 12/12/2022 ; 88 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; maison, 19,7 m² ; énergie C, climat A
- 14/01/2022 ; 53 Avenue Beausejour 84300 Cavaillon ; appartement, 57,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet (Ecole) ; Lycée Ismaël Dauphin (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Alexandre Dumas (Lycée, internat)
- Voies voisines : Boulevard Henri Teste (47 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-henri-teste-0805.md ; Rue du Murier (48 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-du-murier-0986.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-beausejour-0088
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0088