# Avenue Charles Delaye, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82719, 5.04339 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0312.

## La parcelle

- Parcelle : CD 236 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m)
- Contenance : 75 m²
- Identifiant : 84035000CD0236
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 668 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/01/2025 ; vente ; 206 Av Charles Delaye ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 1 176 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 45 Av Charles Delaye ; Dépendance, Appartement ; 229 500 € ; 69 m² bâtis, 456 m² de terrain, 3 326 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/05/2026 ; 21 Avenue Charles Delaye 84300 Cavaillon ; maison, 73,3 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 24/03/2026 ; 21 Avenue Charles Delaye 84300 Cavaillon ; maison, 73,2 m² ; énergie G, climat C
- 12/04/2024 ; 167 Avenue Charles Delaye 84300 Cavaillon ; maison, 120,5 m² ; énergie E, climat E
- 21/11/2023 ; 206 Avenue Charles Delaye 84300 Cavaillon ; maison, 153 m² ; énergie D, climat B
- 19/10/2022 ; 63 Avenue Charles Delaye 84300 Cavaillon ; maison, 88,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 31/08/2021 ; 75 Avenue Charles Delaye 84300 Cavaillon ; maison, 87,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet (Ecole) ; Lycée professionnel Alexandre Dumas (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 282, dont EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; FRUIDOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/562089748) ; COMPTOIR VI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/501653570) ; SORMAF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/312670730) ; SYLLA (SYLLA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322497223) ; EMMA TRANS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/442642831)
- Voies voisines : Rue des Alpilles (21 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-des-alpilles-0034.md ; Boulevard Henri Teste (22 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-henri-teste-0805.md ; Avenue Beausejour (60 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-beausejour-0088.md ; Avenue Germain Chauvin (74 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-germain-chauvin-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-charles-delaye-0312
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0312