# Avenue de Robion, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83928, 5.05246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1249.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 662 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Voies bruyantes
- Secteur concerne par la taxe d amenagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 698 de la commune

- 27/12/2023 ; permis de construire 08403523E0078 ; 630 Avenue de Robion ; parcelle BX 1882 ; 3 logements, 52 m² ; terrain 993 m² ; autorisé ; BASTED
- 17/02/2022 ; permis de construire 08403521E0077 ; Avenue de Robion ; parcelle BX 27 ; 40 logements, 2 761 m² ; terminé ; SCCV PARTNERS CAVAILLON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/03/2025 ; vente ; 630 Av de Robion ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 485 000 € ; 300 m² bâtis, 3 144 m² de terrain
- 01/08/2024 ; vente ; 630 Av de Robion ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 100 m² bâtis, 279 m² de terrain, 900 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 142 Av de Robion ; Maison ; 530 000 € ; 227 m² bâtis, 288 m² de terrain, 2 335 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 630 Av de Robion ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 250 000 € ; 390 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 630 Av de Robion ; Maison ; 316 340 € ; 132 m² bâtis, 391 m² de terrain, 2 397 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/02/2026 ; 56 Avenue de Robion 84300 Cavaillon ; appartement, 38,9 m², construit en 1935 ; énergie G, climat C
- 05/02/2026 ; 56 Avenue de Robion 84300 Cavaillon ; appartement, 34,6 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 31/01/2023 ; 142 Avenue de Robion 84300 Cavaillon ; maison, 216 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2022 ; 630 Avenue de Robion 84300 Cavaillon ; maison, 53,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2022 ; 630 Avenue de Robion 84300 Cavaillon ; maison, 158,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Gauthier (Collège, REP+, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 200, dont ID LOGISTICS FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/433691862) ; DOMITYS SUD-EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/537705022) ; SOMAIR GERVAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434256210) ; SAMADA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552011983) ; INDIVISION VIALE TREMEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800996662) ; APPLICATION PROVENCALE HYDRAULIQUE (APH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/382365500)
- Voies voisines : Allée de Prague (38 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/allee-de-prague-1158.md ; Impasse Marcel Proust (48 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-marcel-proust-1177.md ; Impasse Jean Giono (59 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-jean-giono-0883.md ; Impasse Espéranto (78 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-esperanto-0528.md ; Impasse Montmartre (93 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-montmartre-0983.md ; Impasse des Thuyas (96 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-des-thuyas-1358.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-de-robion-1249
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1249