# Avenue René Coty, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83828, 5.04617 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1232.

## La parcelle

- Parcelle : BY 887 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 274 m²
- Identifiant : 84035000BY0887
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 668 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 698 de la commune

- 25/11/2021 ; permis de construire 08403521E0044 ; 303 Avenu Rene Coty ; parcelle BY 848 ; 30 logements, 1 845 m² ; terminé ; SCCV COTY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 14/11/2025 ; vente ; 67 Av Rene Coty ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 79 m² bâtis, 304 m² de terrain, 2 468 €/m²
- 05/11/2025 ; vente ; 126 Av Rene Coty ; Maison ; 135 000 € ; 76 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 776 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 232 Av Rene Coty ; Maison ; 222 430 € ; 133 m² bâtis, 58 m² de terrain, 1 672 €/m²
- 17/09/2025 ; vente ; 38 Av Rene Coty ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 305 000 € ; 223 m² bâtis
- 04/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 198 940 € ; 62 m² bâtis, 3 209 €/m²
- 25/08/2025 ; vente ; 452 Av Rene Coty ; Dépendance ; 129 000 € ; 35 m² de terrain
- 22/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 207 900 €
- 15/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 210 240 € ; 66 m² bâtis, 3 185 €/m²
- 25/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 216 960 €
- 21/02/2025 ; vente ; 345 Av Rene Coty ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 139 m² bâtis, 3 948 m² de terrain
- 17/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 194 880 €
- 16/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 233 000 €
- 05/11/2024 ; vente ; 244 Av Rene Coty ; Maison, Dépendance ; 152 000 € ; 70 m² bâtis, 340 m² de terrain, 2 171 €/m²
- 17/01/2024 ; vente ; 345 Av Rene Coty ; Dépendance, Maison ; 176 550 € ; 139 m² bâtis, 3 948 m² de terrain
- 17/01/2024 ; vente ; Av Rene Coty ; sols ; 185 000 € ; 277 m² de terrain
- 27/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 210 445,17 €
- 12/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 229 990 €
- 30/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 259 990 €
- 27/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 269 990 €
- 16/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 209 990 €
- 09/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 270 445,16 €
- 31/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 269 990 €
- 31/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 269 990 €
- 30/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 270 445,16 €
- 30/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 229 990 €
- 26/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 303 Av Rene Coty ;  ; 259 990 €
- 14/02/2023 ; vente ; 452 Av Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 55 m² bâtis, 35 m² de terrain, 1 927 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 303 Av Rene Coty ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 663 000 € ; 336 m² bâtis, 13 566 m² de terrain
- 24/08/2022 ; vente ; 87 Av Rene Coty ; Maison, Dépendance ; 521 550 € ; 141 m² bâtis, 1 128 m² de terrain, 3 699 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 110 Av Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 129 m² bâtis
- 27/04/2022 ; vente ; 129 Av Rene Coty ; Maison ; 379 000 € ; 140 m² bâtis, 479 m² de terrain, 2 707 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 38 Av Rene Coty ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 223 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 386 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; maison, 96 m² ; énergie D, climat D
- 05/06/2026 ; 277 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; maison, 82,1 m² ; énergie G, climat G
- 06/10/2025 ; 193 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; appartement, 60,4 m² ; énergie D, climat B
- 30/07/2025 ; 241 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; appartement, 111,3 m² ; énergie E, climat C
- 11/07/2025 ; 67 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; maison, 91,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 67 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; maison, 91,8 m² ; énergie D, climat D
- 15/04/2025 ; 232 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; maison, 129 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2025 ; 126 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B
- 10/02/2025 ; 444 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; appartement, 50,9 m² ; énergie C, climat A
- 07/06/2024 ; 289 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; maison, 131 m², construit en 1913 ; énergie E, climat E
- 25/03/2024 ; 110 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; maison, 75 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2024 ; 193 Avenue René Coty 84300 Cavaillon ; appartement, 60,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Clovis Hugues (Collège, ULIS) ; Collège Paul Gauthier (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Camille Claudel (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 267, dont MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; BERBERIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/909810988) ; CONCEPT JARDIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/900328998) ; GN IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494380686) ; PR DEVELOPPEMENT (LES DOMAINES FONT SANTE LES VIGNOBLES FONT SANTE PIERRE ROUGON LES VINS PIERRE R) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422234229) ; CAB CHARRASSE FURNION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479723876)
- Voies voisines : Boulevard Saint-Exupery (47 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-saint-exupery-1288.md ; Rue Louis Gassin (52 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-louis-gassin-0958.md ; Impasse Sainte Bernadette (57 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-sainte-bernadette-1315.md ; Rue Abbe Bonaud (73 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-abbe-bonaud-0004.md ; Impasse Roumanille (74 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-roumanille-1284.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-rene-coty-1232
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1232