# Boulevard Beausoleil, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83909, 5.04187 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0091.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 664 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, premiere couronne d extension urbaine du centre ancien, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Synagogue (ancienne)
- Porte d'Avignon
- Chapelle de l'ancien hôpital
- Chapelle Saint-Benoît (ancienne)
- Bain rituel juif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/05/2025 ; vente ; 63 Bd Beausoleil ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 40 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 18 Bd Beausoleil ; Dépendance ; 7 500 € ; 21 m² de terrain
- 24/01/2025 ; vente ; 30 Bd Beausoleil ; Dépendance ; 26 000 € ; 68 m² de terrain
- 10/11/2023 ; vente ; 15 Bd Beausoleil ; Maison ; 345 000 € ; 150 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 300 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 64 Bd Beausoleil ; Dépendance ; 17 000 € ; 22 m² de terrain
- 20/12/2021 ; vente ; 63 Bd Beausoleil ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 116 m² bâtis, 1 284 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 63 Bd Beausoleil ; Appartement, Dépendance ; 61 000 € ; 40 m² bâtis
- 19/08/2021 ; vente ; 73 Bd Beausoleil ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 97 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 722 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 30 Bd Beausoleil ; Dépendance ; 29 000 € ; 68 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 35 Bd Beausoleil ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 74 m² bâtis, 31 m² de terrain, 1 041 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 19/02/2026 ; 63 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; appartement, 98,4 m² ; énergie D, climat D
- 08/12/2025 ; 51 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; appartement, 73 m², construit en 1939 ; énergie D, climat D
- 25/04/2025 ; 51 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; appartement, 80,6 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 20/03/2025 ; 35 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; immeuble ; énergie D, climat D
- 29/10/2024 ; 35 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; appartement, 65 m² ; énergie E, climat E
- 17/10/2024 ; 73 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; maison, 84,2 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 15/06/2024 ; 63 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 16/05/2024 ; 51 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; appartement, 82,8 m² ; énergie F, climat F
- 24/05/2023 ; 35 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; appartement, 75 m², construit en 1921 ; énergie D, climat D
- 31/01/2023 ; 15 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; maison, 130 m² ; énergie C, climat C
- 17/08/2022 ; 63 Boulevard Beausoleil 84300 Cavaillon ; appartement, 37,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire La Colline (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Camille Claudel (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle La Colline (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Castil Blaze (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 766, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT SUD EST) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775559115) ; COMMUNE DE CAVAILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400356)
- Voies voisines : Impasse Massenet (28 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-massenet-0969.md ; Boulevard Agnely (36 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-agnely-0025.md ; Rue Georges Bizet (54 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-georges-bizet-0726.md ; Avenue Véran Duble (62 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-veran-duble-1406.md ; Chemin Donne (78 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/chemin-donne-0472.md ; Impasse Martial Rippert (79 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-martial-rippert-0974.md ; Impasse Charles Gounod (89 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-charles-gounod-0317.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-beausoleil-0091
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0091