# Boulevard Jacques Brel, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85407, 5.02817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0214.

## La parcelle

- Parcelle : BO 440 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 1 577 m²
- Identifiant : 84035000BO0440
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 661 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb, sous-secteur de la zone ue correspondant a des activites economiques diversifiees, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 698 de la commune

- 17/01/2023 ; permis de construire 08403522E0039 ; 1 Boulevard Jacques Brel ; parcelles BO 644, BO 645, BO 630 ; 425 m² ; terrain 8 547 m² ; terminé ; MCDONALD'S FRANCE
- 10/05/2022 ; permis de construire 08403522E0002 ; 0168 Boulevard Jacques Brel ; parcelle BO 761 ; 597 m² ; terrain 1 590 m² ; terminé
- 20/01/2021 ; permis de construire 08403520E0036 ; 168 Boule Jacques Brel ; parcelle BO 761 ; 388 m² ; terrain 1 590 m² ; autorisé ; SMALT
- 27/10/2020 ; permis de construire 08403520E0055 ; 168 Boule Jacques Brel ; parcelle BO 761 ; 388 m² ; autorisé ; SMALT
- 22/03/2013 ; déclaration préalable 08403513E0042 ; Bd Jacques Brel ; parcelle BO 452 ; 8 m² ; terrain 6 548 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/03/2025 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 79,5 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2025 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 82,2 m² ; énergie B, climat B
- 14/03/2025 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 60,4 m² ; énergie C, climat B
- 18/12/2024 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 63,4 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 25/11/2024 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat C
- 12/08/2024 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 80,6 m² ; énergie C, climat C
- 25/07/2024 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 68,9 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 24/06/2024 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 61,5 m² ; énergie D, climat D
- 15/05/2024 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 62,2 m² ; énergie D, climat D
- 12/02/2024 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 48,2 m² ; énergie D, climat D
- 05/02/2024 ; Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; appartement, 61,4 m² ; énergie D, climat D
- 27/04/2022 ; 172 Boulevard Jacques Brel 84300 Cavaillon ; maison, 67,1 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; ZEEMAN TEXTIELSUPERS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/443918776) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; BERBIGUIER PREMIUM AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/490577129) ; GVA BYMYCAR VAUCLUSE (BY MY CAR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/311128300)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-jacques-brel-0214
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0214