# Boulevard Paul Doumer, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83570, 5.04187 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1035.

## La parcelle

- Parcelle : CL 319 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 383 m²
- Identifiant : 84035000CL0319
- Feuille : 000 CL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 19,4 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 668 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien de la ville, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Maison canoniale
- Synagogue (ancienne)
- Porte d'Avignon
- Site patrimonial remarquable de Cavaillon
- Hôtel d'Agar
- Chapelle de l'ancien hôpital
- Café Le Fin de Siècle
- Hôtel de Pérussis (ancien)
- Ensemble cathédral Saint-Véran (ancien)
- Chapelle Saint-Benoît (ancienne)
- Bain rituel juif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 698 de la commune

- 16/05/2023 ; déclaration préalable 08403523E0129 ; 172 Boulevard Paul Doumer ; parcelle CL 82 ; terrain 240 m² ; autorisé ; I T V IMMO
- 15/03/2018 ; permis de construire 08403517E0089 ; 104 Avenu Paul Doumer ; parcelle CL 99 ; 136 m² ; terrain 931 m² ; commencé ; TERRE DE POMMES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 18/12/2025 ; vente ; 97 Bd Paul Doumer ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 90 m² bâtis
- 04/12/2025 ; vente ; 82 Bd Paul Doumer ; Dépendance, Appartement ; 189 000 € ; 110 m² bâtis
- 04/12/2025 ; vente ; 82 Bd Paul Doumer ; Dépendance, Appartement ; 204 500 € ; 93 m² bâtis
- 27/11/2025 ; vente ; 97 Bd Paul Doumer ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 96 m² bâtis
- 16/06/2025 ; vente ; 82 Bd Paul Doumer ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 108 m² bâtis, 1 991 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 82 Bd Paul Doumer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 204 000 € ; 277 m² bâtis, 736 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 82 Bd Paul Doumer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 246 000 € ; 180 m² bâtis, 315 m² de terrain, 1 367 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 82 Bd Paul Doumer ; Dépendance, Appartement ; 159 750 € ; 93 m² bâtis
- 24/05/2024 ; vente ; 97 Bd Paul Doumer ; Dépendance, Appartement ; 219 000 € ; 97 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; 30 Bd Paul Doumer ; Appartement, Dépendance ; 248 000 € ; 138 m² bâtis, 1 797 €/m²
- 24/10/2023 ; vente ; 167 Bd Paul Doumer ; Appartement ; 160 000 € ; 78 m² bâtis, 2 051 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 10 Bd Paul Doumer ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 400 000 € ; 334 m² bâtis, 752 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; 184 Bd Paul Doumer ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 66 m² bâtis, 1 818 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 166 Bd Paul Doumer ; Dépendance ; 17 500 € ; 18 m² de terrain
- 15/06/2021 ; vente ; 82 Bd Paul Doumer ; Appartement, Dépendance ; 183 500 € ; 112 m² bâtis
- 03/02/2021 ; vente ; 104 Bd Paul Doumer ; Maison ; 875 000 € ; 200 m² bâtis, 931 m² de terrain, 4 375 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 130 Bd Paul Doumer ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 137 000 € ; 132 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/04/2026 ; 97 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; appartement, 95,6 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2026 ; 40 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; immeuble ; énergie D, climat C
- 19/03/2026 ; 130 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; immeuble ; énergie D, climat D
- 02/03/2026 ; 82 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; appartement, 68 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; 82 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; appartement, 68 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 02/12/2025 ; Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; appartement, 90,5 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 19/06/2025 ; 97 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; appartement, 79,7 m², construit en 1960 ; énergie F, climat E
- 04/06/2025 ; 82 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; appartement, 26 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 21/03/2025 ; 121 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; appartement, 108,2 m² ; énergie D, climat D
- 24/01/2025 ; 82 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; appartement, 112,7 m² ; énergie C, climat C
- 13/01/2025 ; 22 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; immeuble, construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 13/12/2024 ; 36 Boulevard Paul Doumer 84300 Cavaillon ; appartement, 285,3 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse) (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cavaillon (Service Administratif) ; Collège Clovis Hugues (Collège, ULIS) ; Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Ecole primaire Castil Blaze (Ecole, ULIS) ; ITEP 84 secteur CAVAILLON (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 973, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Place Fleury Mitifiot (34 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/place-fleury-mitifiot-0530.md ; Avenue Victor Basch (43 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-victor-basch-1435.md ; Rue Jean Mermoz (53 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-jean-mermoz-0890.md ; Avenue Pierre Sémard (65 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-pierre-semard-1070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-paul-doumer-1035
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1035