# Chemin de Teste, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81819, 5.07701 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1339.

## La parcelle

- Parcelle : AS 287
- Contenance : 7 179 m²
- Identifiant : 84035000AS0287
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 655 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, sous-secteur de la zone ud correspondant aux secteurs des quartiers des vergers la crau et de vidauque de moindre densite, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (1)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 698 de la commune

- 26/09/2023 ; déclaration préalable 08403523E0298 ; Chemin de Teste ; parcelles AS 20, AS 38 ; 3 m² ; terrain 1 300 m² ; autorisé ; ASSOCIATION SYNDICALE CONSTITUEE D'OFFICE DU CABEDAN NEUF
- 09/01/2023 ; permis de construire 08403522E0046 ; Chemin de Teste ; parcelle AS 400 ; 1 logement, 309 m² ; terrain 4 177 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/10/2024 ; 224 Chemin de Teste 84300 Cavaillon ; maison, 183,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 01/04/2022 ; 35 Chemin de Teste 84300 Cavaillon ; maison, 245,3 m², construit en 1800 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont THOMISLE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/897817813) ; LE LORIOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489476119) ; LIEN'K (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/487431777) ; RECYCLERIE RECYCL'ARTS84 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/890378268) ; LE DOMAINE DE L ILLET EN LUBERON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/809334519) ; PROVENCE PERES FL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/920244613)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/chemin-de-teste-1339
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1339