# Chemin de Vidauque, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82117, 5.07911 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1443.

## La parcelle

- Parcelle : AR 348
- Contenance : 28 267 m²
- Identifiant : 84035000AR0348
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 654 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zones comprenant les terrains qui font l objet d une protection particuliere en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et economique des terres agricoles, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 698 de la commune

- 19/12/2023 ; déclaration préalable 08403523E0338 ; 265 Chemin de Vidauque ; parcelle AR 220 ; 8 m² ; terrain 4 082 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/06/2025 ; 71 Chemin de Vidauque 84300 Cavaillon ; maison, 96 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 12/07/2024 ; 327 Chemin de Vidauque 84300 Cavaillon ; maison, 97 m² ; énergie F, climat C
- 27/10/2023 ; 14 Chemin de Vidauque 84300 Cavaillon ; maison, 141,6 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 03/10/2023 ; 14 Chemin de Vidauque 84300 Cavaillon ; maison, 149,6 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 03/10/2023 ; 14 Chemin de Vidauque 84300 Cavaillon ; maison, 149,6 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 11/02/2022 ; 265 Chemin de Vidauque 84300 Cavaillon ; maison, 155 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Teste (74 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/chemin-de-teste-1339.md ; Route de Vidauque (78 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/route-de-vidauque-1442.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/chemin-de-vidauque-1443
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1443