# Chemin Donne, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83930, 5.04288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0472.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Synagogue (ancienne)
- SUP T1 du Vaucluse
- Porte d'Avignon
- Chapelle de l'ancien hôpital
- Chapelle Saint-Benoît (ancienne)
- Bain rituel juif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 698 de la commune

- 18/10/2021 ; permis de démolir 08403521E0004 ; 258 Chemi Donne ; parcelle CM 585 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 17/09/2025 ; vente ; 124 Che Donne ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 37 m² bâtis, 2 432 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 124 Che Donne ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 38 m² bâtis, 2 237 €/m²
- 12/03/2025 ; vente ; 124 Che Donne ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 38 m² bâtis, 2 237 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 224 Che Donne ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 85 m² bâtis
- 30/01/2025 ; vente ; 124 Che Donne ; Dépendance, Appartement ; 92 910 € ; 37 m² bâtis, 2 511 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 118 Che Donne ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 55 m² bâtis, 1 909 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 124 Che Donne ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 52 m² bâtis, 2 635 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 124 Che Donne ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 37 m² bâtis, 2 405 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 224 Che Donne ; Dépendance, Maison ; 194 500 € ; 95 m² bâtis
- 17/05/2022 ; vente ; 124 Che Donne ; Appartement, Dépendance ; 98 157 € ; 43 m² bâtis, 2 283 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 124 Che Donne ; Appartement, Dépendance ; 135 850 € ; 57 m² bâtis, 2 383 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 70 Che Donne ; Maison ; 50 000 € ; 72 m² bâtis, 199 m² de terrain, 694 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 124 Che Donne ; Dépendance, Appartement ; 82 500 € ; 37 m² bâtis, 2 230 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 124 Che Donne ; Dépendance, Appartement ; 53 500 € ; 26 m² bâtis, 2 058 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 124 Che Donne ; Dépendance, Appartement ; 77 914,35 € ; 37 m² bâtis, 2 106 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 124 Che Donne ; Appartement, Dépendance ; 57 500 € ; 26 m² bâtis, 2 212 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 124 Che Donne ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 38 m² bâtis, 1 895 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 224 Chemin Donne 84300 Cavaillon ; maison, 92,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 15/01/2026 ; 100 Chemin Donne 84300 Cavaillon ; maison, 51,2 m² ; énergie C, climat B
- 08/12/2025 ; 124 Chemin Donne 84300 Cavaillon ; appartement, 37,6 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2025 ; 6 Chemin Donne 84300 Cavaillon ; appartement, 30,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 30/05/2025 ; 124 Chemin Donne 84300 Cavaillon ; appartement, 37,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 18/04/2025 ; 6 Chemin Donne 84300 Cavaillon ; appartement, 29,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 118 Chemin Donne 84300 Cavaillon ; maison, 124 m² ; énergie C, climat B
- 12/12/2024 ; Chemin Donne 84300 Cavaillon ; appartement, 49 m² ; énergie F, climat F
- 12/12/2024 ; Chemin Donne 84300 Cavaillon ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2024 ; Chemin Donne 84300 Cavaillon ; appartement, 39 m² ; énergie F, climat F
- 12/12/2024 ; Chemin Donne 84300 Cavaillon ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2024 ; Chemin Donne 84300 Cavaillon ; appartement, 39 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire La Colline (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Camille Claudel (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle La Colline (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Castil Blaze (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 472, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT SUD EST) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775559115) ; ADREP (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/428709943) ; ABO-ERG GEOTECHNIQUE (ABO-ERG) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/339110611) ; GS MARSEILLE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/828616201)
- Voies voisines : Impasse Massenet (62 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-massenet-0969.md ; Boulevard Beausoleil (64 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-beausoleil-0091.md ; Impasse Martial Rippert (80 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-martial-rippert-0974.md ; Boulevard Agnely (84 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-agnely-0025.md ; Rue des Rossignols (93 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-des-rossignols-1283.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/chemin-donne-0472
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0472