# Chemin Romieu, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87554, 5.04443 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1266.

## La parcelle

- Parcelle : BE 257 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 1 293 m²
- Identifiant : 84054000BE0257
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone est couverte par le plan de prevention des risques incendie de foret (pprif), du PLU L'Isle-sur-la-Sorgue, en vigueur depuis le 28/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement reserve

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/08/2024 ; vente ; 2634 Che Romieu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 1 230 000 € ; 1 755 m² bâtis, 39 840 m² de terrain
- 23/08/2023 ; vente ; 2634 Che Romieu ; sols ; 19 000 € ; 82 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; 96 Che Romieu ; Maison ; 278 200 € ; 250 m² bâtis, 5 018 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 40 Che Romieu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 521 700 € ; 400 m² bâtis, 11 222 m² de terrain
- 12/05/2021 ; vente ; 362 Che Romieu ; Dépendance, Appartement ; 420 000 € ; 194 m² bâtis, 28 550 m² de terrain
- 02/02/2021 ; vente ; 678 Che Romieu ; Dépendance, Maison ; 1 104 000 € ; 700 m² bâtis, 32 278 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 19/05/2026 ; Chemin Romieu 84300 Cavaillon ; appartement, 38,6 m², construit en 2007 ; énergie D, climat A
- 05/11/2024 ; 368 Chemin Romieu 84300 Cavaillon ; maison, 208 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 27/07/2024 ; Chemin Romieu 84300 Cavaillon ; maison, 89,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 27/07/2024 ; Chemin Romieu 84300 Cavaillon ; maison, 213,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 28/03/2024 ; 2676 Chemin Romieu 84300 Cavaillon ; maison, 188 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.

## Autour

- Voies voisines : Chemin Romieu (15 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/chemin-romieu-1605.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/chemin-romieu-1266
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1266