# Chemin Serre, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83423, 5.05454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1309.

## La parcelle

- Parcelle : BX 1810
- Contenance : 858 m²
- Identifiant : 84035000BX1810
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 661 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, sous-secteur de la zone ud correspondant a un quartier residentiel route des taillades et au hameau des vignieres, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Zone d Amenagement Concerte ZAC
- Secteur concerne par la taxe d amenagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 698 de la commune

- 19/07/2019 ; permis de construire 08403519E0032 ; Chemi Serre ; parcelle BX 989 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 520 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/08/2026 ; 66 Chemin Serre 84300 Cavaillon ; maison, 85,1 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 07/02/2022 ; 29 Chemin Serre 84300 Cavaillon ; maison, 150 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont CHASSEUR DE FUITES (CDF RACING) (CHASSEUR DE FUITES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/501390397) ; INFINIBIKE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/103027629) ; MENUISERIES DAVID GILBERT (MENUISERIES DAVID GILBERT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819267006) ; SCI LA LAVANDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442996971) ; SCI SAINT ANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852124239) ; SOUCIETA DE CASSO DE CAVAIOUN LOU PERDIGAU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/504770496)
- Voies voisines : Ancien Chemin du Vieux Taillades (61 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/ancien-chemin-du-vieux-taillades-1446.md ; Impasse Cabédan Vieux (72 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-cabedan-vieux-0229.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/chemin-serre-1309
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1309