# Cours Bournissac, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (93 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83498, 5.03860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0180.

## La parcelle

- Parcelle : CK 327 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 266 m²
- Identifiant : 84035000CK0327
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 13,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 669 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien de la ville, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (1)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Maison canoniale
- Synagogue (ancienne)
- Porte d'Avignon
- Site patrimonial remarquable de Cavaillon
- Hôtel d'Agar
- Chapelle de l'ancien hôpital
- Café Le Fin de Siècle
- Arc antique
- Hôtel de Pérussis (ancien)
- Ensemble cathédral Saint-Véran (ancien)
- Chapelle Saint-Benoît (ancienne)
- Bain rituel juif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 698 de la commune

- 09/09/2025 ; déclaration préalable 0840352500263 ; 103 Cours Bournissac ; parcelles CK 345, CK 344 ; terrain 263 m² ; autorisé ; SELAS PHARMACIE DE LA MAIRIE
- 15/01/2025 ; déclaration préalable 08403524E0378 ; 103 Cours Bournissac ; parcelles CK 344, CK 345 ; 11 m² ; terrain 263 m² ; autorisé ; SELAS PHARMACIE DE LA MAIRIE
- 27/03/2024 ; permis de démolir 08403524E0001 ; 0278 Cours Bournissac ; parcelle CK 1397 ; terrain 251 m² ; autorisé ; PROVENCE OSSATURE BOIS (POB)
- 11/10/2021 ; permis de construire 08403521E0045 ; 43 Cours Bournissac ; parcelle CK 521 ; 37 m² ; autorisé ; LA GUILLERE
- 16/09/2020 ; permis de construire 08403520E0024 ; 144 Cours Bournissac ; parcelle CK 349 ; 2 logements ; terrain 271 m² ; terminé
- 28/07/2016 ; déclaration préalable 08403516E0116 ; 197 Cours Bournissac ; parcelle CK 1296 ; terrain 181 m² ; autorisé ; SELARL DU DOCTEUR JURATE DUTTO
- 07/03/2016 ; permis de démolir 08403515E0003 ; 236 Cours Bournissac ; parcelles CK 1246, CK 1489, CK 1490 ; terrain 939 m² ; autorisé ; CITADIS
- 18/05/2015 ; permis de construire 08403514E0077 ; 15 Cours Bournissac ; parcelle CK 525 ; 2 logements, 24 m² ; terrain 82 m² ; autorisé
- 29/01/2013 ; permis de construire 08403512E0058 ; 238 Cours Bournissac ; parcelle CK 1432 ; 6 m² ; terrain 257 m² ; autorisé ; CENTRE DISTRIBUTEUR CAVAILLONNAIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 17/10/2025 ; vente ; 274 Crs Bournissac ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 92 m² bâtis, 502 m² de terrain, 2 609 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 34 Crs Bournissac ; Appartement, Dépendance ; 323 000 € ; 175 m² bâtis, 788 m² de terrain
- 29/09/2025 ; vente ; 69 Crs Bournissac ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 325 000 € ; 189 m² bâtis, 366 m² de terrain
- 06/01/2025 ; vente ; 76 Crs Bournissac ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 245 000 € ; 183 m² bâtis
- 20/11/2024 ; vente ; 18 Crs Bournissac ; sols ; 48 000 € ; 94 m² de terrain
- 24/04/2024 ; vente ; 70 Crs Bournissac ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 120 m² bâtis, 1 958 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 18 Crs Bournissac ; sols ; 30 000 € ; 76 m² de terrain
- 11/07/2023 ; vente ; 61 Crs Bournissac ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 424 m² bâtis, 106 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; Crs Bournissac ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 395 000 € ; 413 m² bâtis, 1 001 m² de terrain
- 14/09/2022 ; vente ; 303 Crs Bournissac ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 140 000 € ; 75 m² bâtis, 114 m² de terrain
- 28/04/2022 ; vente ; 254 Crs Bournissac ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 128 000 € ; 120 m² bâtis, 179 m² de terrain, 1 067 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; Crs Bournissac ; sols ; 1 € ; 209 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 159 Crs Bournissac ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 308 m² bâtis, 1 330 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 103 Crs Bournissac ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 398 m² bâtis, 414 m² de terrain
- 09/07/2021 ; vente ; 61 Crs Bournissac ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 390 000 € ; 424 m² bâtis, 920 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 112 Crs Bournissac ; sols ; 200 000 € ; 202 m² de terrain
- 21/06/2021 ; vente ; 172 Crs Bournissac ; Maison, Dépendance ; 775 000 € ; 321 m² bâtis, 2 350 m² de terrain, 2 414 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 2 Crs Bournissac ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 466 700 € ; 205 m² bâtis, 487 m² de terrain
- 10/03/2021 ; vente ; 197 Crs Bournissac ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 490 000 € ; 316 m² bâtis, 362 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 70 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; immeuble ; énergie C, climat A
- 16/06/2026 ; 70 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; appartement, 123,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; 123 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; maison, 118 m² ; énergie B, climat B
- 18/05/2026 ; 219 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; appartement, 126,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 15/04/2026 ; 19 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; appartement, 111,4 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 12/03/2026 ; 141 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; appartement, 109,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 23/02/2026 ; 141 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; appartement, 106,7 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 27/10/2025 ; 6 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; appartement, 47,2 m² ; énergie C, climat C
- 27/10/2025 ; 6 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; appartement, 102,6 m² ; énergie D, climat D
- 27/10/2025 ; 6 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; appartement, 50,3 m² ; énergie C, climat C
- 15/10/2025 ; 70 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; appartement, 118,8 m² ; énergie B, climat A
- 26/09/2025 ; 123 Cours Bournissac 84300 Cavaillon ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse) (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cavaillon (Service Administratif) ; Collège Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole primaire Castil Blaze (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé, internat) ; ITEP 84 secteur CAVAILLON (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 285, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Boulevard Crillon (17 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-crillon-0430.md ; Impasse Calmette (23 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-calmette-0245.md ; Rue Pierre Brossolette (30 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-pierre-brossolette-1065.md ; Rue du Docteur Montagnier (43 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-du-docteur-montagnier-0469.md ; Place Maurice Bouchet (45 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/place-maurice-bouchet-0145.md ; Boulevard du Docteur Capeau (57 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-du-docteur-capeau-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/cours-bournissac-0180
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0180