# Grand Rue, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83780, 5.03711 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0774.

## La parcelle

- Parcelle : CK 618
- Contenance : 3 617 m²
- Identifiant : 84035000CK0618
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 653 kWh par an, pour 1 963 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien de la ville, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (1)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement

### Servitudes d'utilité publique (13)

- Maison canoniale
- Synagogue (ancienne)
- Porte d'Avignon
- Site patrimonial remarquable de Cavaillon
- Hôtel d'Agar
- Ermitage Saint-Jacques (ancien)
- Chapelle de l'ancien hôpital
- Café Le Fin de Siècle
- Arc antique
- Hôtel de Pérussis (ancien)
- Ensemble cathédral Saint-Véran (ancien)
- Chapelle Saint-Benoît (ancienne)
- Bain rituel juif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 698 de la commune

- 17/11/2021 ; permis de construire 08403521E0043 ; 184 Avenu Grand Rue ; parcelle CK 632 ; 1 logement ; autorisé ; SCI LOEVA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 24/11/2025 ; vente ; 220 Grand Rue ; Appartement ; 60 000 € ; 39 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 07/11/2025 ; vente ; 204 Grand Rue ; Appartement ; 112 000 € ; 119 m² bâtis, 941 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 220 Rue Grand Rue ; Appartement ; 71 500 € ; 47 m² bâtis, 1 521 €/m²
- 20/08/2024 ; vente ; 204 Rue Grand Rue ; Appartement ; 70 000 € ; 76 m² bâtis, 921 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 38 Rue Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 45 m² bâtis, 2 711 €/m²
- 12/03/2024 ; vente ; 220 Rue Grand Rue ; Appartement ; 49 132 € ; 39 m² bâtis, 1 260 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 38 Rue Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 153 900 € ; 72 m² bâtis, 2 138 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 204 Rue Grand Rue ; Appartement ; 50 000 € ; 38 m² bâtis, 1 316 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 173 Rue Grand Rue ; Maison, Appartement ; 163 700 € ; 71 m² bâtis, 46 m² de terrain
- 19/01/2023 ; vente ; 282 Rue Grand Rue ; Appartement ; 233 999 € ; 78 m² bâtis, 153 m² de terrain
- 26/08/2022 ; vente ; 220 Rue Grand Rue ; Appartement ; 63 500 € ; 39 m² bâtis, 1 628 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 89 Rue Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 62 m² bâtis, 2 016 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 66 Rue Grand Rue ; Appartement ; 65 000 € ; 65 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 89 Rue Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 79 m² bâtis, 1 608 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 38 Rue Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 45 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 58 Rue Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 85 000 € ; 115 m² bâtis, 140 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 171 Grand Rue 84300 Cavaillon ; maison, 63 m² ; énergie E, climat C
- 16/07/2026 ; 89 Grand Rue 84300 Cavaillon ; appartement, 70 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 10/06/2026 ; 89 Grand Rue 84300 Cavaillon ; appartement, 59,9 m² ; énergie C, climat A
- 17/04/2026 ; 123 Grand Rue 84300 Cavaillon ; appartement, 35,9 m² ; énergie E, climat B
- 10/04/2026 ; 282 Grand Rue 84300 Cavaillon ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2026 ; 282 Grand Rue 84300 Cavaillon ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2026 ; 282 Grand Rue 84300 Cavaillon ; appartement, 37 m² ; énergie F, climat C
- 07/11/2025 ; 220 Grand Rue 84300 Cavaillon ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; Grand Rue 84300 Cavaillon ; maison, 61,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 02/10/2025 ; 89 Grand Rue 84300 Cavaillon ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 24/09/2025 ; 6 Grand Rue 84300 Cavaillon ; appartement, 16,3 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2025 ; 6 Grand Rue 84300 Cavaillon ; appartement, 16,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole primaire Castil Blaze (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 521, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908)
- Voies voisines : Impasse Viala (18 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-viala-1430.md ; Rue Michelet (21 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-michelet-0970.md ; Rue du Couvent (24 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-du-couvent-0410.md ; Rue Dupuy Montbrun (31 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-dupuy-montbrun-0500.md ; Rue Castil Blaze (45 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-castil-blaze-0271.md ; Rue de la Gendarmerie (48 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-de-la-gendarmerie-0720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/grand-rue-0774
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0774