# Impasse des Aubepines, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83673, 5.04710 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0078.

## La parcelle

- Parcelle : BY 885
- Contenance : 1 671 m²
- Identifiant : 84035000BY0885
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 668 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/09/2025 ; Impasse des Aubepines 84300 Cavaillon ; appartement, 39,3 m² ; énergie C, climat C
- 28/01/2022 ; 92 Impasse des Aubepines 84300 Cavaillon ; maison, 110 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Clovis Hugues (Collège, ULIS) ; Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Camille Claudel (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Aubepines (7 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-des-aubepines-0042.md ; Traverse des Aubepines (9 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/traverse-des-aubepines-0079.md ; Impasse des Roses (33 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-des-roses-1282.md ; Avenue Albin Durand (39 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-albin-durand-0032.md ; Impasse des Anémones (50 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-des-anemones-0049.md ; Rue Veran Ferland (52 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-veran-ferland-1402.md ; Rue Louis Gassin (53 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-louis-gassin-0958.md ; Impasse des Capucines (58 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-des-capucines-kr1vb7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-des-aubepines-0078
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0078