# Impasse des Castors, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82799, 5.04052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0272.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 668 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (1)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/06/2025 ; vente ; 19 Imp des Castors ; Appartement, Maison ; 170 000 € ; 174 m² bâtis
- 20/01/2021 ; vente ; 77 Imp des Castors ; Maison ; 140 000 € ; 65 m² bâtis, 216 m² de terrain, 2 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 10/04/2026 ; Impasse des Castors 84300 Cavaillon ; appartement, 70 m² ; énergie B, climat A
- 27/11/2025 ; 7 Impasse des Castors 84300 Cavaillon ; appartement, 58,7 m² ; énergie C, climat B
- 27/11/2025 ; 7 Impasse des Castors 84300 Cavaillon ; appartement, 77 m² ; énergie E, climat E
- 13/06/2024 ; 41 Impasse des Castors 84300 Cavaillon ; maison, 60 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2024 ; 7 Impasse des Castors 84300 Cavaillon ; immeuble ; énergie E, climat D
- 29/02/2024 ; 7 Impasse des Castors 84300 Cavaillon ; appartement, 77 m² ; énergie F, climat F
- 29/02/2024 ; 7 Impasse des Castors 84300 Cavaillon ; appartement, 58,7 m² ; énergie F, climat C
- 07/04/2023 ; 71 Impasse des Castors 84300 Cavaillon ; appartement, 72 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet (Ecole) ; Lycée professionnel Alexandre Dumas (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 211, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; DECATHLON FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500569405) ; COMMUNE DE CAVAILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400356) ; CHASSEUR DE FUITES (CDF RACING) (CHASSEUR DE FUITES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/501390397) ; POGGIA PROVENCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/387811193) ; CLEAN CORPORATION (CLEAN CORPORATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/818228629)
- Voies voisines : Chemin de la Planque (26 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/chemin-de-la-planque-1115.md ; Avenue Veran Bougnas (30 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-veran-bougnas-1404.md ; Impasse des Blaireaux (44 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-des-blaireaux-0131.md ; Rue des Jardins (64 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-des-jardins-0859.md ; Rue Alain Fournier (69 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-alain-fournier-0028.md ; Avenue Fouquet (89 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-fouquet-0590.md ; Allée des Temps Perdus (94 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/allee-des-temps-perdus-1335.md ; Avenue Marius Accarie (96 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-marius-accarie-0964.md ; Boulevard Henri Teste (97 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/boulevard-henri-teste-0805.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-des-castors-0272
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0272