# Impasse du Jasmin, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83126, 5.04683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0862.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 668 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/07/2025 ; echange ; 26 Imp du Jasmin ; Maison ; 126 000 € ; 111 m² bâtis, 373 m² de terrain, 1 135 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 72 Imp du Jasmin ; Maison ; 218 340 € ; 95 m² bâtis, 324 m² de terrain, 2 298 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/04/2026 ; 72 Impasse du Jasmin 84300 Cavaillon ; maison, 94,1 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 26 Impasse du Jasmin 84300 Cavaillon ; maison, 146,5 m², construit en 1987 ; énergie B, climat A
- 27/07/2021 ; 26 Impasse du Jasmin 84300 Cavaillon ; maison, 145,4 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse) (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cavaillon (Service Administratif) ; Collège Clovis Hugues (Collège, ULIS) ; Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Lycée professionnel Alexandre Dumas (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 163, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; PEYROT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/711950097) ; LE MANS BC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/500617634) ; SOC FOURNIER INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348127838) ; M.E.S LYON ST PRIEST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/934289174) ; E.V.S. LYON 5 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948854450)
- Voies voisines : Rue Jean-Louis Viau (25 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-jean-louis-viau-0886.md ; Rue du Hameau de Saint-Anne (47 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-du-hameau-de-saint-anne-0791.md ; Residence les Basses Arcoules (70 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/residence-les-basses-arcoules-a065.md ; Residence les Basses Arcoules (70 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/residence-les-basses-arcoules-A065.md ; Avenue des Arcoules (71 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/avenue-des-arcoules-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-du-jasmin-0862
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0862