# Place Voltaire, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83636, 5.03588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1470.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien de la ville, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (1)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement

### Servitudes d'utilité publique (13)

- Maison canoniale
- Synagogue (ancienne)
- Porte d'Avignon
- Site patrimonial remarquable de Cavaillon
- Hôtel d'Agar
- Ermitage Saint-Jacques (ancien)
- Chapelle de l'ancien hôpital
- Café Le Fin de Siècle
- Arc antique
- Hôtel de Pérussis (ancien)
- Ensemble cathédral Saint-Véran (ancien)
- Chapelle Saint-Benoît (ancienne)
- Bain rituel juif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/04/2023 ; vente ; 4 Pl Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 224 650 € ; 118 m² bâtis
- 17/03/2022 ; vente ; 4 Pl Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 243 000 € ; 120 m² bâtis, 2 025 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 25 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 59,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/07/2026 ; 25 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 51 m² ; énergie E, climat B
- 15/06/2026 ; 25 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 73,9 m² ; énergie E, climat B
- 26/05/2026 ; 25 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 113,9 m² ; énergie D, climat B
- 26/05/2026 ; 25 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 75,2 m² ; énergie C, climat A
- 09/04/2026 ; 4 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 146 m² ; énergie D, climat D
- 31/01/2025 ; 25 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 59,8 m² ; énergie D, climat B
- 26/01/2025 ; 25 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 59,2 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2023 ; 25 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 46,1 m² ; énergie F, climat C
- 17/11/2023 ; 25 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 113,8 m² ; énergie D, climat B
- 01/03/2022 ; 4 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 126,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 11/01/2022 ; 4 Place Voltaire 84300 Cavaillon ; appartement, 89,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole primaire Castil Blaze (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 202, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Cours Sadi Carnot (21 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/cours-sadi-carnot-0260.md ; Place Joseph d'Arbaud (26 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/place-joseph-d-arbaud-0896.md ; Rue Diderot (28 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-diderot-0460.md ; Rue Jules Ferry (33 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-jules-ferry-0900.md ; Rue Paul Bert (53 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-paul-bert-1030.md ; Place Philippe de Cabassole (59 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/place-philippe-de-cabassole-1063.md ; Grand Rue (62 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/grand-rue-0774.md ; Place Abbé Béranger (64 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/place-abbe-beranger-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/place-voltaire-1470
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1470