# Route du Thor, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87256, 5.02543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1355.

## La parcelle

- Parcelle : BN 127
- Contenance : 11 380 m²
- Identifiant : 84035000BN0127
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zones comprenant les terrains qui font l objet d une protection particuliere en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et economique des terres agricoles, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Marge de recul

### Informations (1)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/02/2025 ; vente ; 295 Rte du Thor ; Maison, Dépendance ; 506 540 € ; 414 m² bâtis, 18 914 m² de terrain
- 08/12/2023 ; vente ; 1033 Rte du Thor ; Dépendance, Maison ; 1 675 000 € ; 802 m² bâtis, 23 639 m² de terrain
- 20/09/2023 ; vente ; 640 Rte du Thor ; Maison ; 260 000 € ; 176 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 31/08/2026 ; 1105 Route du Thor 84300 Cavaillon ; maison, 111 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F
- 09/06/2026 ; 635 Route du Thor 84300 Cavaillon ; maison, 88 m² ; énergie B, climat A
- 21/05/2026 ; 793 Route du Thor 84300 Cavaillon ; maison, 424 m² ; énergie C, climat B
- 08/05/2026 ; 635 Route du Thor 84300 Cavaillon ; maison, 88 m² ; énergie B, climat A
- 23/03/2026 ; 745 Route du Thor 84300 Cavaillon ; maison, 146,7 m² ; énergie E, climat E
- 04/04/2025 ; 648 Route du Thor 84300 Cavaillon ; maison, 145 m² ; énergie B, climat A
- 13/01/2025 ; 295 Route du Thor 84300 Cavaillon ; maison, 198,5 m² ; énergie E, climat C
- 22/08/2023 ; 295 Route du Thor 84300 Cavaillon ; maison, 196 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2023 ; 496 Route du Thor 84300 Cavaillon ; maison, 192,5 m² ; énergie E, climat E
- 11/07/2022 ; 1033 Route du Thor 84300 Cavaillon ; maison, 345,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont ORAVIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/811901842) ; DIANE ET BORIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853403277) ; LOGOS DIFFUSION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/338062268)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/route-du-thor-1355
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1355