# Rue Auguste Chabaud, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84994, 5.04065 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0058.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 642 kWh par an, pour 1 960 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (1)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 22/04/2025 ; vente ; 33 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 215 000 € ; 103 m² bâtis, 251 m² de terrain, 2 087 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 12 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 193 000 € ; 89 m² bâtis, 207 m² de terrain, 2 169 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 108 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 215 000 € ; 89 m² bâtis, 249 m² de terrain, 2 416 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 162 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 245 000 € ; 97 m² bâtis, 358 m² de terrain, 2 526 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 61 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 220 000 € ; 120 m² bâtis, 255 m² de terrain, 1 833 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 84 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 218 000 € ; 102 m² bâtis, 325 m² de terrain, 2 137 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 20/07/2026 ; 137 Rue Auguste Chabaud 84300 Cavaillon ; maison, 102 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2024 ; 33 Rue Auguste Chabaud 84300 Cavaillon ; maison, 98,9 m² ; énergie C, climat C
- 09/08/2024 ; 95 Rue Auguste Chabaud 84300 Cavaillon ; maison, 91,7 m² ; énergie B, climat A
- 20/07/2023 ; 49 Rue Auguste Chabaud 84300 Cavaillon ; maison, 102,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 30/03/2023 ; 12 Rue Auguste Chabaud 84300 Cavaillon ; maison, 88 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 11/01/2023 ; 201 Rue Auguste Chabaud 84300 Cavaillon ; maison, 87,5 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 01/08/2022 ; 108 Rue Auguste Chabaud 84300 Cavaillon ; maison, 91,4 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Ratacan (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle LES RATACANS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 163, dont COMMUNE DE CAVAILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400356) ; TIR DURANCE LUBERON (TLD) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434467411) ; SCI DU PUITS DES GAVOTTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352388680) ; MOREELS ENTREPRISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/438582587) ; TDS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/914141114) ; KA TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/850149980)
- Voies voisines : Rue Fernand Leger (55 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-fernand-leger-0584.md ; Rue Jean Clerc (73 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-jean-clerc-0868.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-auguste-chabaud-0058
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0058