# Rue des Reinettes, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.88089, 5.00718 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1237.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, sous-secteur de la zone ud correspondant a un quartier residentiel route des taillades et au hameau des vignieres, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Périmètre de 500m autour de : Chapelle Notre-Dame des Vignères (ancienne)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Notre-Dame des Vignères (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/02/2022 ; vente ; 69 Rue des Reinettes ; Maison ; 235 000 € ; 88 m² bâtis, 218 m² de terrain, 2 670 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Vignères (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 283, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT (INRAE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180070039) ; SOCIETE D'EXPLOITATION PHOTOVOLTAIQUE DU MIDI (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513694844) ; VIAL MENUISERIES (VM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/482509999) ; VOLTAFRANCE 10 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513906198) ; COMMUNE DE CAVAILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400356)
- Voies voisines : Rue des Chasselas (39 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-des-chasselas-0321.md ; Rue de la Garance (68 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-de-la-garance-0676.md ; Rue des Vendangeuses (84 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-des-vendangeuses-1418.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-des-reinettes-1237
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1237