# Rue du Commerce, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83634, 5.03729 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0370.

## La parcelle

- Parcelle : CK 554
- Contenance : 740 m²
- Identifiant : 84035000CK0554
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 659 kWh par an, pour 1 966 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien de la ville, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (1)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement

### Servitudes d'utilité publique (13)

- Maison canoniale
- Synagogue (ancienne)
- Porte d'Avignon
- Site patrimonial remarquable de Cavaillon
- Hôtel d'Agar
- Ermitage Saint-Jacques (ancien)
- Chapelle de l'ancien hôpital
- Café Le Fin de Siècle
- Arc antique
- Hôtel de Pérussis (ancien)
- Ensemble cathédral Saint-Véran (ancien)
- Chapelle Saint-Benoît (ancienne)
- Bain rituel juif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/02/2024 ; vente ; 12 Rue du Commerce ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 44 m² bâtis
- 09/06/2023 ; vente ; 12 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 61 500 € ; 46 m² bâtis
- 16/03/2022 ; vente ; 12 Rue du Commerce ; Appartement, Dépendance ; 128 550 € ; 80 m² bâtis, 1 607 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 83 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 229 250 € ; 92 m² bâtis
- 08/11/2021 ; vente ; 28 Rue du Commerce ; Appartement ; 57 000 € ; 35 m² bâtis, 1 629 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 51 Rue du Commerce ; Maison ; 233 000 € ; 81 m² bâtis, 77 m² de terrain, 2 877 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 79 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 98 m² bâtis, 561 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 12 Rue du Commerce ; Appartement ; 115 000 € ; 113 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 31/10/2025 ; Rue du Commerce 84300 Cavaillon ; appartement, 51,9 m² ; énergie E, climat C
- 28/04/2025 ; 74 Rue du Commerce 84300 Cavaillon ; maison, 104,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/12/2021 ; 68 Rue du Commerce 84300 Cavaillon ; appartement, 21,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 07/12/2021 ; 68 Rue du Commerce 84300 Cavaillon ; appartement, 54,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 07/12/2021 ; 68 Rue du Commerce 84300 Cavaillon ; appartement, 21,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 07/12/2021 ; 68 Rue du Commerce 84300 Cavaillon ; appartement, 47 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 07/12/2021 ; 68 Rue du Commerce 84300 Cavaillon ; appartement, 54,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 30/08/2021 ; 83 Rue du Commerce 84300 Cavaillon ; appartement, 97,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole primaire Castil Blaze (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé, internat) ; ITEP 84 secteur CAVAILLON (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 011, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770)
- Voies voisines : Rue Poissonnerie (19 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-poissonnerie-1130.md ; Place du Commerce (26 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/place-du-commerce-0369.md ; Place aux Herbes (33 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/place-aux-herbes-0820.md ; Rue Diderot (35 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-diderot-0460.md ; Rue Raspail (37 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-raspail-1210.md ; Place Abbé Béranger (40 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/place-abbe-beranger-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-du-commerce-0370
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0370