# Rue Marcel Pagnol, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.84568, 5.04150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_1011. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 73,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 645 kWh par an, pour 1 960 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCa, sous-secteur correspondant a une zone d habitat dense avec une forte presence d equipements publics et soumis a un risque de feu de foret, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur de Mixite Sociale ### Informations (1) - Secteur concerne par la taxe d amenagement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 698 de la commune - 02/10/2025 ; permis de démolir 0840352500004 ; 10 Rue Marcel Pagnol ; parcelle CO 41 ; terrain 4 457 m² ; autorisé ; GRAND DELTA HABITAT - 26/04/2023 ; permis de démolir 08403523E0001 ; 0045 Rue Marcel Pagnol ; parcelle CO 50 ; terrain 4 045 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CAVAILLON - 27/03/2023 ; permis de démolir 08403522E0004 ; 0045 Rue Marcel Pagnol ; parcelle CO 50 ; terrain 4 045 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CAVAILLON - 10/05/2016 ; permis de construire 08403515E0077 ; 46 Rue Marcel Pagnol ; parcelle CO 50 ; terrain 4 045 m² ; autorisé ; CA LUBERON MONTS DE VAUCLUSE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 24/04/2025 ; 210 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 48,8 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E - 01/04/2025 ; 242 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 83,9 m² ; énergie C, climat C - 19/12/2024 ; 126 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 70 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E - 17/04/2024 ; 210 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 83,3 m² ; énergie D, climat D - 08/04/2024 ; 126 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D - 23/02/2024 ; 280 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 65,8 m² ; énergie C, climat C - 22/12/2022 ; 126 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 39,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/12/2022 ; 140 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 71 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F - 22/11/2022 ; 230 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 71,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 21/10/2022 ; 230 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 100 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C - 25/03/2022 ; 108 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 60 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C - 28/01/2022 ; 140 Rue Marcel Pagnol 84300 Cavaillon ; appartement, 69 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole elementaire La Colline (Ecole, REP+) ; Ecole elementaire Ratacan (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle La Colline (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle LES RATACANS (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 356, dont SFR FIBRE SAS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/400461950) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; COGESTAR 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/509580346) ; CHS DE MONTFAVET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268400090) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT SUD EST) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775559115) ; DEPARTEMENT DU VAUCLUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228400016) - Voies voisines : Rue Rene Char (23 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-rene-char-0306.md ; Rue du Comtat (60 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-du-comtat-0372.md ; Rue Simone Signoret (80 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-simone-signoret-1338.md ; Rue de la Colline Saint Jacques (93 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-de-la-colline-saint-jacques-0366.md ; Résidence Docteur Ayme (98 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/residence-docteur-ayme-A182.md ; Résidence Docteur Ayme (98 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/residence-docteur-ayme-a182.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-marcel-pagnol-1011 La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_1011