# Rue Michelet, 84300 Cavaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83779, 5.03828 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84035_0970.

## La parcelle

- Parcelle : CK 1784
- Contenance : 93 m²
- Identifiant : 84035000CK1784
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 659 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien de la ville, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixite Sociale

### Informations (2)

- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes

### Servitudes d'utilité publique (13)

- Maison canoniale
- Synagogue (ancienne)
- Porte d'Avignon
- Site patrimonial remarquable de Cavaillon
- Hôtel d'Agar
- Ermitage Saint-Jacques (ancien)
- Chapelle de l'ancien hôpital
- Café Le Fin de Siècle
- Arc antique
- Hôtel de Pérussis (ancien)
- Ensemble cathédral Saint-Véran (ancien)
- Chapelle Saint-Benoît (ancienne)
- Bain rituel juif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 18/09/2025 ; vente ; 45 Rue Michelet ; Appartement ; 12 000 € ; 35 m² bâtis, 343 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 102 Rue Michelet ; Appartement ; 100 000 € ; 76 m² bâtis, 1 316 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 37 Rue Michelet ; Appartement ; 120 000 € ; 69 m² bâtis, 1 739 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 41 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 44 000 € ; 16 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 1 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 56 m² bâtis
- 07/06/2023 ; vente ; 102 Rue Michelet ; Appartement ; 50 000 € ; 50 m² bâtis
- 13/02/2023 ; vente ; 104 Rue Michelet ; Appartement ; 193 222 € ; 86 m² bâtis, 123 m² de terrain
- 23/11/2022 ; vente ; 117 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 64 500 € ; 32 m² bâtis, 2 016 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 41 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 39 000 € ; 16 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 128 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 56 m² bâtis, 2 768 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 135 Rue Michelet ; Maison ; 134 000 € ; 66 m² bâtis, 36 m² de terrain, 2 030 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 26 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 63 m² bâtis
- 07/12/2021 ; vente ; 37 Rue Michelet ; Appartement ; 69 000 € ; 69 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 153 Rue Michelet ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 106 000 € ; 92 m² bâtis, 80 m² de terrain
- 24/06/2021 ; vente ; 128 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 122 500 € ; 53 m² bâtis
- 02/06/2021 ; vente ; 1 Rue Michelet ; Appartement ; 95 000 € ; 50 m² bâtis, 1 900 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 131 Rue Michelet ; Maison ; 155 000 € ; 76 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 039 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 128 Rue Michelet ; Appartement ; 135 000 € ; 56 m² bâtis, 2 411 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 26 Rue Michelet ; Appartement ; 75 000 € ; 63 m² bâtis, 1 190 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 111 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 75,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 14/01/2026 ; 101 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 60,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 14/01/2026 ; 101 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 47,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 14/01/2026 ; 101 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 61,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 10/12/2025 ; 90 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 25 m² ; énergie F, climat C
- 28/11/2025 ; 23 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 24,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 18/11/2025 ; 111 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; 128 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 54,5 m² ; énergie F, climat F
- 23/09/2025 ; 84 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 47 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 19/08/2025 ; 41 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 16,4 m² ; énergie E, climat B
- 16/07/2025 ; 153 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 25,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 30/04/2025 ; 111 Rue Michelet 84300 Cavaillon ; appartement, 41,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole maternelle La Colline (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Castil Blaze (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Pasteur (15 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-pasteur-1010.md ; Rue Waldeck Rousseau (23 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-waldeck-rousseau-1480.md ; Impasse Saint Michel (37 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/impasse-saint-michel-1295.md ; Rue Jean Jacques Rousseau (50 m) https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-jean-jacques-rousseau-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035/rue-michelet-0970
La commune : https://aucadastre.fr/cavaillon-84035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84035_0970