# Impasse Yves Derriennic, 22140 Cavan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67182, -3.34311 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22034_gm751d.

## La parcelle

- Parcelle : B 1485
- Contenance : 1 730 m²
- Identifiant : 220340000B1485
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine moyennement dense à vocation principale d'habitat, du PLU Cavan, en vigueur depuis le 28/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de l'Eglise

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/02/2024 ; 6 Impasse Yves Derriennic 22140 Cavan ; maison, 174 m² ; énergie G, climat G
- 26/02/2024 ; 6 Impasse Yves Derriennic 22140 Cavan ; maison, 125 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Cavan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont MUTUALITE BRETAGNE RETRAITE (MB RETRAITE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/397607805) ; PAROLES ET MUSIQUES POUR LA VIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/504545898) ; ASSOCIATION BOULISTE GUINGAMPAISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923800833) ; SCI KER KAWAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944484435) ; LES APHASIQUES DES COTES D'ARMOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533645701) ; JCBX CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919954479)
- Voies voisines : Rue Yves Derriennic (48 m) https://aucadastre.fr/cavan-22034/rue-yves-derriennic-0160.md ; Allée du Calvaire (79 m) https://aucadastre.fr/cavan-22034/allee-du-calvaire-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavan-22034/impasse-yves-derriennic-gm751d
La commune : https://aucadastre.fr/cavan-22034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22034_gm751d