# Lan Cavan, 22140 Cavan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67745, -3.33672 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22034_B312.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 54
- Contenance : 1 500 m²
- Identifiant : 22034000ZI0054
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine moyennement dense à vocation principale d'habitat, du PLU Cavan, en vigueur depuis le 28/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 196 de la commune

- 07/11/2025 ; permis de construire 0220342500020 ; 1 Bis Lan Cavan ; parcelle ZK 49 ; 1 logement ; terrain 267 m² ; commencé
- 28/01/2015 ; permis de construire 02203414G0021 ; Lan Cavan ; parcelle ZI 25 ; 1 logement ; terrain 1 423 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavan-22034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/04/2025 ; echange ; Lan Cavan ; sols ; 5 000 € ; 13 902 m² de terrain
- 22/03/2024 ; vente ; 9 Lan Cavan ; Maison ; 176 350 € ; 504 m² bâtis, 5 209 m² de terrain
- 22/03/2024 ; vente ; Lan Cavan ; landes ; 35 000 € ; 69 805 m² de terrain
- 31/08/2022 ; vente ; Lan Cavan ; terres ; 16 500 € ; 30 119 m² de terrain
- 03/02/2022 ; vente ; 8 Lan Cavan ; Dépendance, Maison ; 96 000 € ; 182 m² bâtis, 9 996 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; Lan Cavan ; sols ; 12 000 € ; 267 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 4 Lan Cavan ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 178 m² bâtis, 5 907 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/05/2026 ; 8 Lan Cavan 22140 Cavan ; maison, 92 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2024 ; 3 Lan Cavan 22140 Cavan ; maison, 103 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 09/05/2023 ; 9 Lan Cavan 22140 Cavan ; maison, 126,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Lan Cavan (16 m) https://aucadastre.fr/cavan-22034/lan-cavan-b312.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavan-22034/lan-cavan-B312
La commune : https://aucadastre.fr/cavan-22034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22034_B312