# Lan Minter, 22140 Cavan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67860, -3.35245 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22034_B324.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 258 kWh par an, pour 1 338 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine moyennement dense à vocation principale d'habitat, du PLU Cavan, en vigueur depuis le 28/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 196 de la commune

- 09/09/2022 ; permis de construire 02203421C0006 ; Lan Minter ; parcelle ZE 45 ; 485 m² ; terrain 18 148 m² ; autorisé
- 19/06/2019 ; permis de construire 02203419C0006 ; Lan Minter ; parcelle ZE 45 ; 866 m² ; terrain 18 148 m² ; autorisé
- 01/09/2017 ; permis de construire 02203417C0014 ; Lan Minter ; parcelle ZK 133 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 252 m² ; commencé
- 09/08/2017 ; permis de construire 02203417C0012 ; Lan Minter ; parcelles ZK 116, ZK 117 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 600 m² ; commencé
- 09/09/2016 ; permis de construire 02203416C0012 ; Lan Minter ; parcelle ZK 74 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 5 299 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavan-22034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/12/2025 ; vente ; Lan Minter ; Maison, Dépendance ; 118 000 € ; 72 m² bâtis, 750 m² de terrain, 1 639 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 113 Lan Minter ; Maison ; 277 750 € ; 220 m² bâtis, 2 501 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont MANAQUENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877976084)
- Voies voisines : Lan Minter (12 m) https://aucadastre.fr/cavan-22034/lan-minter-b324.md ; Impasse de Lan Minter (93 m) https://aucadastre.fr/cavan-22034/impasse-de-lan-minter-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavan-22034/lan-minter-B324
La commune : https://aucadastre.fr/cavan-22034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22034_B324