# Rue Jean Monnet, 22140 Cavan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67431, -3.34471 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22034_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle à protéger, du PLU Cavan, en vigueur depuis le 28/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de l'Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 196 de la commune

- 05/12/2018 ; permis de construire 02203418C0020 ; 15 Rue Jean Monnet ; parcelle B 1607 ; 64 m² ; terrain 1 991 m² ; autorisé
- 12/06/2015 ; permis de démolir 02203415G0002 ; Rue Jean Monnet ; parcelle B 1782 ; autorisé ; COMMUNE DE CAVAN
- 14/08/2013 ; permis de construire 02203413G0001 ; Rue Jean Monnet ; parcelles B 1533, B 1198, B 818 ; 99 m² ; terrain 491 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavan-22034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/08/2025 ; vente ; 9 Rue Jean Monnet ; Maison ; 105 000 € ; 56 m² bâtis, 208 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 16 Rue Jean Monnet ; Maison ; 571 250 € ; 520 m² bâtis, 1 200 m² de terrain
- 08/09/2023 ; vente ; 6 Rue Jean Monnet ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 54 m² bâtis, 1 965 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 16 Rue Jean Monnet ; Maison ; 400 000 € ; 520 m² bâtis, 1 200 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 24/04/2026 ; 15 Rue Jean Monnet 22140 Cavan ; maison, 153,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 23/01/2026 ; 4 Rue Jean Monnet 22140 Cavan ; maison, 67,7 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 16/06/2025 ; 5 Rue Jean Monnet 22140 Cavan ; maison, 64 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 19/03/2025 ; 9 Rue Jean Monnet 22140 Cavan ; maison, 50,6 m² ; énergie E, climat C
- 29/11/2024 ; 16 Rue Jean Monnet 22140 Cavan ; maison, 286,8 m², construit en 1996 ; énergie A, climat A
- 29/11/2024 ; 16 Rue Jean Monnet 22140 Cavan ; maison, 286,8 m², construit en 1996 ; énergie A, climat A
- 07/05/2024 ; 4 Rue Jean Monnet 22140 Cavan ; appartement, 74 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 04/01/2023 ; 6 Rue Jean Monnet 22140 Cavan ; maison, 68 m² ; énergie F, climat F
- 16/03/2022 ; 16 Rue Jean Monnet 22140 Cavan ; maison, 281 m², construit en 1989 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Cavan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont LES COORDINATEURS DE L'OUEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/931497358) ; GROUPE D (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/399439199) ; BRIAND ENVIRONNEMENT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/518632195) ; A.G. COORDINATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/814880803) ; NOLWENN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438138836) ; PLANKENNOU KOAD KAWAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/534663778)
- Voies voisines : Esplanade Pierre-Yvon Trémel (96 m) https://aucadastre.fr/cavan-22034/esplanade-pierre-yvon-tremel-ghpnio.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavan-22034/rue-jean-monnet-0060
La commune : https://aucadastre.fr/cavan-22034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22034_0060