# Allée des Ormeaux, 11570 Cavanac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16795, 2.32275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11085_0064.

## La parcelle

- Parcelle : AM 69
- Contenance : 1 199 m²
- Identifiant : 11085000AM0069
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 958 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château
- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/07/2023 ; vente ; 1 All des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 202 000 € ; 105 m² bâtis, 1 418 m² de terrain, 1 924 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/03/2023 ; 1 Allée des Ormeaux 11570 Cavanac ; maison, 116,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont S.C.I. EYCHENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790874192) ; CARSAC (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/800175523) ; AUDE CLOTURES (AUDE CLOTURES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/842494031) ; VIGNOBLES DE CARSAC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/775787898) ; TTR MULTISERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/922388129) ; ASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEE DE PENNAUTIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/200088540)
- Voies voisines : Allée Vendémiaire (64 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/allee-vendemiaire-0095.md ; Route de Saint Hilaire (71 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/route-de-saint-hilaire-0073.md ; Allée Pierre Mendes France (76 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/allee-pierre-mendes-france-0066.md ; Allee de Patache (78 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/allee-de-patache-w38oa2.md ; Chemin des Moulins (96 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/chemin-des-moulins-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavanac-11085/allee-des-ormeaux-0064
La commune : https://aucadastre.fr/cavanac-11085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11085_0064