# Chemin d'Aude, 11570 Cavanac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.17314, 2.32199 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11085_0096. ## La parcelle - Parcelle : AW 129 (la plus proche : le point est sur la voie, à 21 m) - Contenance : 821 m² - Identifiant : 11085000AW0129 - Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 137,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 958 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Gisement néolithique de La Farguette ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 116 de la commune - 06/02/2025 ; permis de construire 01108524D0010 ; Chemin d'Aude ; parcelle AW 44 ; 166 m² ; terrain 1 435 m² ; commencé ; CENTRE INTERCOMMUNAL D ACTION SOCIALE CARCASSONNE AGGLO SOLIDARITE - 06/01/2020 ; permis de construire 01108519D0026 ; 215 Chemin d'Aude ; parcelle AW 47 P ; 1 logement, 104 m² ; terrain 500 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cavanac-11085/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 23/02/2022 ; vente ; 215 Che D Aude ; Maison ; 181 300 € ; 102 m² bâtis, 500 m² de terrain, 1 777 €/m² - 14/06/2021 ; vente ; 195 Che D Aude ; terrains a bâtir ; 57 900 € ; 600 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 10/02/2026 ; 270 Chemin d'Aude 11570 Cavanac ; maison, 148 m² ; énergie C, climat C - 11/03/2024 ; 290 Chemin d'Aude 11570 Cavanac ; maison, 100,4 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont LA BELLE VIE (LE PHOENIX) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/840661268) ; JBJD STAR PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108889106) ; GYMNASTIQUE VOLONTAIRE VIGUIER (G V VIGUIER) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451436380) ; MONKEY TREE (MONKEY TREE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/852531326) ; IMMOFERRIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799295423) ; SCEA DE CORNIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/842683815) - Voies voisines : Allée des Tilleuls (39 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/allee-des-tilleuls-0086.md ; Traverse du Perairol (66 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/traverse-du-perairol-oktpy1.md ; Allée du Pontil (79 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/allee-du-pontil-0067.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cavanac-11085/chemin-d-aude-0096 La commune : https://aucadastre.fr/cavanac-11085.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11085_0096