# Rue du Gers, 11570 Cavanac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16828, 2.32842 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11085_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 961 kWh par an, pour 1 659 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château
- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/05/2021 ; vente ; 86 Rue du Gers ; Maison ; 60 000 € ; 80 m² bâtis, 44 m² de terrain, 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/07/2025 ; 86bis Rue du Gers 11570 Cavanac ; maison, 75,7 m² ; énergie E, climat B
- 12/12/2022 ; 88 Rue du Gers 11570 Cavanac ; maison, 156,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont COMMUNE DE CAVANAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211100854) ; EURL MAMOU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/528704406) ; SOCIETE AUBERGE DU CHATEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/324630268) ; SCI DYME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789687712) ; JEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522505155) ; PRAT DENOURAT (PRAT DE NOURAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390127488)
- Voies voisines : Passage du Couvert du Roy (15 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/passage-du-couvert-du-roy-0015.md ; Rue Tortueuse (26 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/rue-tortueuse-0089.md ; Rue du Passadou (28 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/rue-du-passadou-0065.md ; Rue Gaston Sournies (32 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/rue-gaston-sournies-0040.md ; Rue du Barry d'Abal (33 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/rue-du-barry-d-abal-0005.md ; Rue de la Mairie (33 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/rue-de-la-mairie-0056.md ; Rue Traversière (36 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/rue-traversiere-0091.md ; Place de la Condamine (54 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/place-de-la-condamine-0012.md ; Impasse de la Boulangerie (60 m) https://aucadastre.fr/cavanac-11085/impasse-de-la-boulangerie-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cavanac-11085/rue-du-gers-0043
La commune : https://aucadastre.fr/cavanac-11085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11085_0043