# Chemin de Vacquerolles, 30820 Caveirac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82661, 4.26830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30075_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 490 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone ud est une zone urbaine correspondant à l'extension du village, essentiellement composée d'habitat individuel, du PLU Caveirac, en vigueur depuis le 25/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs à pourcentage de logements locatifs sociaux : 30% de LLS pour 8 ou plus de 8 logements (R.123-12-4° f du CU)

### Informations (1)

- Aléa ruissellement(voir annexe 6.1.5)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Source, aqueduc, réservoir et restes de l'ancienne exèdre du château
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 306 de la commune

- 28/04/2021 ; permis de construire 03007521N0002 ; De Vacquerolles ; parcelle AS 180 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 460 m² ; autorisé
- 03/08/2015 ; permis de construire 03007515N0012 ; Ch Vacquerolles ; parcelle AT 339 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 852 m² ; commencé
- 27/01/2015 ; permis de construire 03007514N0029 ; 34 Che de Vacquerolles ; parcelle AT 88 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 686 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caveirac-30075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/11/2025 ; vente ; 4 Che de Vacquerolles ; Dépendance, Maison ; 303 500 € ; 106 m² bâtis, 1 556 m² de terrain, 2 863 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 32 Che de Vacquerolles ; Dépendance, Maison ; 230 100 € ; 240 m² bâtis, 3 060 m² de terrain
- 18/12/2023 ; vente ; 26 Che de Vacquerolle ; Maison ; 409 000 € ; 80 m² bâtis, 788 m² de terrain, 5 113 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 27 Che de Vacquerolle ; Maison ; 413 200 € ; 118 m² bâtis, 809 m² de terrain, 3 502 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 2 Che de Vacquerolle ; Maison ; 300 000 € ; 143 m² bâtis, 596 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 25 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 81,3 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 18/07/2025 ; 37 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 150,9 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 04/07/2025 ; 37 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 150,8 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 35 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 110,9 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 8 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 168,9 m², construit en 1972 ; énergie B, climat A
- 18/03/2025 ; Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 81,6 m² ; énergie B, climat A
- 16/01/2025 ; 32 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 149,7 m², construit en 1983 ; énergie B, climat A
- 31/07/2024 ; 31 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 113 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 25/03/2024 ; 4 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 133 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2023 ; 26 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 112,9 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 13/06/2022 ; 27 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 119,7 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 22/10/2021 ; 28 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac ; maison, 80,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont CR CONSEIL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/479537763) ; CR 452 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443278239) ; ASSOCIATION CAVEIRAC VAUNAGE (A.C.V) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910534551) ; MAHE ESPACES VERTS (MAHE ESPACES VERTS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/838472983) ; CONSTELLIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/909118325) ; SOBELEC ET CIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/417674090)
- Voies voisines : Chemin de Vacquerol (30 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/chemin-de-vacquerol-B031.md ; Chemin de Vacquerol (43 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/chemin-de-vacquerol-b031.md ; Chemin de l'Aiguillon (48 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/chemin-de-l-aiguillon-0006.md ; Chemin de Massip (50 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/chemin-de-massip-0123.md ; Chemin de la Micrause (88 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/chemin-de-la-micrause-0126.md ; Impasse de Massip (93 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/impasse-de-massip-0122.md ; Rue des Jasses (99 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/rue-des-jasses-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caveirac-30075/chemin-de-vacquerolles-0190
La commune : https://aucadastre.fr/caveirac-30075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30075_0190