# Impasse des Iris, 30820 Caveirac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82338, 4.26946 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30075_eusqff.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 487 kWh par an, pour 1 903 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine équipée correspondant à l'extension du village, essentiellement composée d'habitat individuel - secteur terre rouge, dont l'urbanisation ne peut se faire que dans le cadre
d'opérations d'aménagement d'ensemble, du PLU Caveirac, en vigueur depuis le 25/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs à pourcentage de logements locatifs sociaux : 30% de LLS pour 8 ou plus de 8 logements (R.123-12-4° f du CU)

### Informations (1)

- Aléa ruissellement(voir annexe 6.1.5)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 306 de la commune

- 08/11/2019 ; permis de construire 03007519N0024 ; Impasse des Iris ; parcelle AT 422 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 252 m² ; autorisé
- 01/08/2019 ; permis de construire 03007519N0015 ; Impasse des Iris ; parcelle AT 442 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 176 m² ; commencé
- 04/02/2019 ; permis de construire 03007518N0037 ; Impasse des Iris ; parcelle AT 445 ; 1 logement, 91 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caveirac-30075/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/10/2025 ; 279 Impasse des Iris 30820 Caveirac ; maison, 104 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 30/01/2024 ; 279 Impasse des Iris 30820 Caveirac ; maison, 104 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 422, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; SESAME AUTISME OCCITANIE EST (SAOE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/405329632) ; SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION SUD (SGTA SUD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498484690) ; AGENCE NOVA FORMATION (ANF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/513314401) ; JDG WORLD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/511838302)
- Voies voisines : Rue de la Lampisterie (6 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/rue-de-la-lampisterie-0110.md ; Rue des Iris (22 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/rue-des-iris-0099.md ; Chemin du Sémaphore (53 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/chemin-du-semaphore-0164.md ; Route de Nimes (62 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/route-de-nimes-0124.md ; Allée Antoine de Robert (70 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/allee-antoine-de-robert-0214.md ; Avenue de la Gare (83 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/avenue-de-la-gare-0090.md ; Rue de la Station (92 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/rue-de-la-station-0171.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caveirac-30075/impasse-des-iris-eusqff
La commune : https://aucadastre.fr/caveirac-30075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30075_eusqff