# Impasse du Levant, 30820 Caveirac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82977, 4.25982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30075_0116.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 490 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone ud est une zone urbaine correspondant à l'extension du village, essentiellement composée d'habitat individuel, du PLU Caveirac, en vigueur depuis le 25/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs à pourcentage de logements locatifs sociaux : 30% de LLS pour 8 ou plus de 8 logements (R.123-12-4° f du CU)

### Informations (1)

- Aléa feu de forêt (voir plan SUP 6.1.2)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Source, aqueduc, réservoir et restes de l'ancienne exèdre du château
- Château
- Borne milliaire au nom d'Auguste
- Eglise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont TEAM NIMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898438569) ; SPORT NATURE ET DECOUVERTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533214284) ; LES GLOBULES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539021899) ; LES CAILLOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108694985) ; FARG (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/418919114) ; GARD-QUEBEC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/521028050)
- Voies voisines : Montée du Levant (37 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/montee-du-levant-0115.md ; Impasse de la Colline (50 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/impasse-de-la-colline-0046.md ; Chemin de la Cascade (62 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/chemin-de-la-cascade-0035.md ; Chemin de la Cascade Est (64 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/chemin-de-la-cascade-est-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caveirac-30075/impasse-du-levant-0116
La commune : https://aucadastre.fr/caveirac-30075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30075_0116