# Rue Basse, 30820 Caveirac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82455, 4.26092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30075_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AA 215 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 114 m²
- Identifiant : 30075000AA0215
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 488 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine équipée correspondant au centre bourg de caveirac, du PLU Caveirac, en vigueur depuis le 25/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs à pourcentage de logements locatifs sociaux : 30% de LLS pour 8 ou plus de 8 logements (R.123-12-4° f du CU)

### Informations (2)

- PPRI approuvé le 17/07/2017 (voir annexe 6.1.5)
- Aléa ruissellement(voir annexe 6.1.5)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Source, aqueduc, réservoir et restes de l'ancienne exèdre du château
- Château
- Borne milliaire au nom d'Auguste
- Eglise

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/08/2026 ; 21 Rue Basse 30820 Caveirac ; appartement, 91,9 m² ; énergie F, climat C
- 15/07/2026 ; 15 Rue Basse 30820 Caveirac ; immeuble ; énergie C, climat A
- 07/05/2026 ; 27 Rue Basse 30820 Caveirac ; maison, 110,6 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2026 ; 14 Rue Basse 30820 Caveirac ; maison, 110 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 22/01/2025 ; 4 Rue Basse 30820 Caveirac ; maison, 70,4 m² ; énergie C, climat B
- 24/08/2022 ; 6 Rue Basse 30820 Caveirac ; maison, 53,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 345, dont CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; COMMUNE DE CAVEIRAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000755) ; SUD EST TRAITEUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/382869428) ; UB SUSHI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/932942295) ; BELA SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418937280) ; CKMK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/509135224)
- Voies voisines : Rue des Orfèvres (31 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/rue-des-orfevres-0135.md ; Rue Fresque (35 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/rue-fresque-0084.md ; Rue de l'Allée (52 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/rue-de-l-allee-0008.md ; Rue des Ecoles (54 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/rue-des-ecoles-0060.md ; Impasse du Puits (60 m) https://aucadastre.fr/caveirac-30075/impasse-du-puits-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caveirac-30075/rue-basse-0020
La commune : https://aucadastre.fr/caveirac-30075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30075_0020