# Chemin Sadecki, 97300 Cayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.94742, -52.30510 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97302_0895.

## La parcelle

- Parcelle : AS 25
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 97302000AS0025
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 463 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte à dominante pavillonaire, du PLU Cayenne, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 069 de la commune

- 13/07/2018 ; permis de construire 9733021810006 ; 377 Che Sadecki ; parcelles AR 12, AR 199 ; 69 m² ; terrain 974 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 303, dont MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; EURO-INFORMATION EUROPEENNE DE TRAITEMENT DE L'INFORMATION (EURO INFORMATION) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/312730674) ; DIRECTION NATIONALE DU RENSEIGNEMENT ET DES ENQUETES DOUANIERES (DNRED) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/160023016) ; COLLECTIVITE TERRITORIALE DE GUYANE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200052678) ; LMNP TIOUKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102161437)
- Voies voisines : Rue de la Buse Blanche (14 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-de-la-buse-blanche-1318.md ; Rue de la Harpie (21 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-de-la-harpie-1308.md ; Rue des Alouettes (31 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-alouettes-0074.md ; Rue des Becasses (48 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-becasses-0106.md ; Rue des Onores Rayes (53 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-onores-rayes-1314.md ; Rue Jules Harmois (57 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-jules-harmois-0474.md ; rue des chouettes à lunettes (77 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-chouettes-a-lunettes-1315.md ; Rue des Tourterelles (93 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-tourterelles-0978.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/chemin-sadecki-0895
La commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97302_0895