# Cité Mortin, 97300 Cayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.91520, -52.32619 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97302_A325.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 463 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, secteur urbain mixte correspondant aux anciens quartiers communaux urbanisés au coup par coup, du PLU Cayenne, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 069 de la commune

- 28/04/2017 ; permis de construire 9733021610164 ; Cite Mortin ; parcelle BS 534 ; 12 logements, 1 008 m² ; terrain 1 120 m² ; autorisé
- 30/09/2015 ; permis de construire 9733021510084 ; Cite Mortin ; parcelle BS 696 ; 34 m² ; autorisé
- 27/02/2014 ; permis de construire 9733021410004 ; 85 Cite Mortin ; parcelle BS 668 ; 5 logements, 222 m² ; terrain 800 m² ; autorisé
- 27/02/2014 ; permis de construire 9733021410004 ; 85 Cite Mortin ; parcelle BS 668 ; 222 m² ; terrain 800 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Jade (18 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-de-jade-1272.md ; Rue des Grenats (18 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-grenats-1279.md ; Rue des Onyx (34 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-onyx-1273.md ; Rue des Turquoises (51 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-des-turquoises-1278.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/cite-mortin-A325
La commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97302_A325