# Cité Pasteur, Cayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.93804, -52.31397 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97302_A370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 463 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte correspondant aux extensions urbaines, du PLU Cayenne, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 069 de la commune

- 27/01/2025 ; permis de construire 9733022410138 ; 45 B Avenue Pasteur ; parcelle AH 291 ; 6 logements, 351 m² ; terrain 357 m² ; autorisé
- 02/08/2022 ; permis de construire 9733022210052 ; Cite Pasteur ; parcelle AW 139 ; 4 logements, 183 m² ; terrain 307 m² ; autorisé
- 20/04/2018 ; permis de construire 9733021810016 ; 25 Av Pasteur ; parcelles AO 855, AO 856 ; 44 m² ; autorisé ; SOC IMMOBILIERE DE LA GUYANE
- 17/10/2017 ; permis de construire 9733021710053 ; 33 Avenue Pasteur ; parcelles AO 909, AO 910 ; 8 logements, 783 m² ; terrain 956 m² ; autorisé
- 17/10/2017 ; permis de construire 9733021710053 ; 33 Avenue Pasteur ; parcelles AO 909, AO 910 ; 783 m² ; terrain 956 m² ; autorisé
- 02/04/2015 ; permis de construire 9733021410165 ; 31 Avenue Pasteur ; parcelle AO 909 ; 8 logements, 783 m² ; terrain 945 m² ; autorisé
- 02/04/2015 ; permis de construire 9733021410165 ; 31 Avenue Pasteur ; parcelle AO 909 ; 783 m² ; terrain 945 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 215, dont COMMUNE DE CAYENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219733029) ; RUBIS GUYANE FRANCAISE (ANCIENNEMENT CHEVRON ANTILLES GUYANE FRANCAISE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351571526) ; PPG GUYANE (PPG GUYANE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/349599407) ; TRANSPORTS BOECASSE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/437854524) ; APEHG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/407959600) ; COEUR PASTEL (COEUR PASTEL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/842077257)
- Voies voisines : Rue de l'Ebène (3 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-de-l-ebene-0256.md ; Rue Saint Martin (8 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-saint-martin-0907.md ; Cite Alexandre Clive (38 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/cite-alexandre-clive-a008.md ; Rue Goupil (39 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-goupil-0387.md ; Rue Gonfolo (56 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/rue-gonfolo-0384.md ; Cite Alexandre Clive (74 m) https://aucadastre.fr/cayenne-97302/cite-alexandre-clive-A008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cayenne-97302/cite-pasteur-A370
La commune : https://aucadastre.fr/cayenne-97302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97302_A370